日前，经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让2宗国有建设用地使用权。这2宗地块均位于罗庄区，总起拍价达94300万元。

　　其中，LZ-G-02-2021-003号宗地位于罗庄区罗九东路与宝泉路交会处东北，四至为：东至罗八路、朱陈东社区用地、朱陈东南社区用地，南至宝泉路，西至罗九东路，北至龙潭路、朱陈东社区用地、朱陈东南社区用地。

　　土地面积：68830平方米（103.2亩）；

　　土地用途：商住用地（商住比10%：90%）；

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年；

　　规划条件：2.2≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；

　　按照出让公告要求，竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担朱陈东南社区、朱陈东社区282户居民共54480平方米的还建任务。

　　另一宗地块编号为LZ-G-02-2021-004，位于罗庄区规划路与教育巷交会处西南。

　　四至为：东至规划路（规划），南至政府储备地、临沂润泰置业有限公司用地，西至临沂润泰置业有限公司用地，北至教育巷（规划）、临沂润泰置业有限公司用地。

　　土地面积：96225平方米（144.3亩）；

　　土地用途：商住用地（商住比10%：90%）

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　规划条件：2.2≥容积率＞1.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%

　　国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　国有土地使用权出让蕞高年限按下列用途确定：

　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

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