在头部次项目设计会上，徐总就抛出这个观点。

　　已往在镇域市场开发住宅，产品设计通常是“户型满足本地居民刚需刚改的基本要求，产品配置比照周边卖的好的楼盘“。殊不知，这种思维模式主导下的住宅产品往往落后数年。一般一个楼盘的开发周期是三至四年，那你比照的产品应是三、四年前的设计，诞生就是落后。“所以我们要把临沂市区那些正当红明星楼盘的户型、景观、配置、科技等设计及要素搬到探沂，让探沂人居产品和居住品质同步临沂中心城区，这才是时代新城的使命”。徐总的阐述清晰而有力。

　　对标临沂万元以上级别的楼盘，并1/2房价复刻探沂

　　不同于本地不少半路转行而来的开发商，时代新城是由临沂地产业界多位行业大咖下场操盘，其中，原地王集团总裁徐磊负责领衔，这使得时代新城项目有着不同以往的专业底色。很多人认为“把临沂超万元级楼盘以1/2的房价复刻到探沂是不可能的”，而徐总正带领团队，将不可能变成可能。”据悉时代新城新人居产品已通过政府规划审批，2月27日，项目启动奠基仪式，意味着这个探沂首座“城市级标准”楼盘即将诞生。

　　2月27日，见证探沂人居新标准的诞生。

　　在奠基仪式上，徐总及多位嘉宾向费县及探沂政府代表、媒体记者揭示了时代新城的多项“标准突破”：

　　1、沿327国道打造230米长的探沂历史文化长廊及街心公园，成为网红打卡景点及时代探沂新地标。

　　2、服务探沂本地刚需置业需求，升级打造“刚需改善型”住宅产品，刚需房价可以住上改善型物业的空间及品质。

　　3、在100㎡——140㎡的主流户型区间，通过设计优化，提高空间使用效率，让100㎡3房达到以往120㎡户型才能有的空间尺度及功能配置，并让购房总价降下来。

　　4、将当前临沂高端楼盘流行的三面宽/四面宽户型，复刻到探沂，户户实现大面宽短进深。

　　5、对标临沂豪宅楼盘如奥德海棠等，打造相同的中式入户门楼，礼宾广场、亲水庭院、住户会所，把豪宅级的入户礼遇序列复刻探沂。

　　6、社区中央打造近100 X 100米的社区私家公园，让家安在公园里，配置跑道、球场、儿童乐园、颐养乐园、邻里中心。

　　7、5G社区、全智慧物业、美术馆级车库；每幢楼每个单元配入户大堂，提供一对一管家服务。

　　时代新城的人居突破，源于对探沂城市化新赛道布局。

　　今天不能还停留在乡镇认知层面，工业强镇探沂正在蝶变，甚至可以说探沂是费县诸镇中城市化推进力度蕞大的。由“工业强镇变身产城融合新城区”，对接义堂，融入临沂西部新城的大经济体系，探沂有着得天独厚的临西区位优势和强产业基础。

　　“十几分钟车程接达兰山义堂，扩建的滨河大道连通临沂北城新区，新建工业园区正在吸引更多的企业和人口进驻，一批学校、医院、公园等市政建设上马……这就是明天的探沂”。在奠基仪式现场，关于“城市化新探沂”方向获得与会人员一致认可。

　　“产业融城，大探沂时代，以实际行动推动探沂城市化，让探沂人住的更好，让更多人置业乐居探沂，这就是时代新城奠基的愿景。”

　　探沂时代新城项目，由安宇置业开发，项目位于费县探沂镇新城区中轴线万平米，开发洋房及小高层住宅16栋，为910户居民提供健康、智慧、教育、运动等品质生活；该项目对标临沂万元级楼盘品质标准，构建探沂首座“城市级标准”的人居社区。

　　来源：费县生活返回搜狐，查看更多

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