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聚焦兰州北环路带动沿线土地开发

admin6个月前 (01-14)临沂产业信息88

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  央广网兰州10月13日消息 目前,兰州市黄河北岸仅有北滨河路一条东西贯通的通道,连接兰州市城关区、七里河区、安宁三大区,其中北滨河路中路南临黄河,北靠九州台和白塔山,是城市交通的瓶颈路段。由于城区东西向交通流量逐年增加,致使市区交通呈现“东西拥挤,南北不畅”的格局。为此,兰州市北环路早日建成通车,有其迫切性。由西部中大建设集团承建的北环路中段工程主线日前贯通,这条“幸福路”不仅将解决兰州市东西交通上的便利,还将加快安宁、九州、盐场地区开发改造进城,带动沿线土地开发,有明显的社会效益和环境效益。

  近年来,九州以食品加工业、生物医药业、现代都市加工业三大主导产业等规划建设为契机,加快了土地开发整理,有效拓宽了园区发展空间。

  但长期以来,交通不便是其发展的最大阻碍,只有一个出口——九州大道,让其长久以来犹如一座“孤岛”置身城市边缘。根据规划,北环路建成后将形成南北大循环通道,最终的目标是与南山路牵手形成兰州的“二环路”。无疑,北环路如果建成通车,将改善北滨河路咽喉地段的交通状况,并将有效解决九州出入口的问题。九州,将不再是一个“孤岛”。

  家住九州城的李先生和妻子已经在九州生活了10年。从最初在九州租房子到后来在九州买房子,他成为九洲开发区的见证者之一。“04年我租一个两居室的房子,在九州每月仅需要200元不到。那时的房价一个平米700多元至900元。”李先生告诉记者,他2007年在九州城买的房子,当时每平米2100元,现在已经6500元-7000元了。

  记者了解到,以沿线商品房为例,许多项目皆因北环路修建而生,价格也因北环路而起。目前,沿线在建商品房项目粗略估计就有9个左右。从北环路以西依次往东,就有位于安宁区大青山东侧的保利领·秀山,安宁培黎广场附近的瑞南紫郡,城关区五一山的江南明珠、天源9号 、天昱·凤凰城、恒大绿洲等商品房项目,并且均已开建或销售;沿着北环路往东走,有位于青白石的兰州碧桂园等。

  北环路建成之后,将与南山路联手形成兰州二环,届时,必将带动沿线区域经济发展。近期看,将会加强城关、七里河、安宁区的经济联系。长远看,将来北环路跨过黄河向东延伸,沿宛川河谷连接和平、定远,向西延伸至河口,将促进兰州与兰州新区、兰白都市经济圈的有机对接,从而成为兰州经济快速发展的一个新起点。

  住商不动产中国(兰州)九州合作店店长李清林告诉记者,五年前,因交通以及各类配套设施不齐全等原因,购房者往往都会忽略九州。如今,该地区不仅商品房楼盘数量多了、房价也因北环路的修建而持续攀升。如兰州碧桂园平均单价就达6500元/平米,恒大绿洲平均单价6980元/平米,天昱?凤凰城平均单价6000元/平米,天源9号最低单价4690元/平米等等,价格虽不一而足,但房价皆因北环路的修建顺势而起。

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