2018年4月24日，甘肃省产权交易所发布了关于兰州市七里河区民乐路8号的两宗土地使用权整体转让的公告。

　　通过公告可知，此次整体转让的两宗地块总面积为72747.9㎡（约109.12亩），位于七里河区S297#规划路以南、T116#规划路以西、S265#规划路以北、兰驼小区家属院以东，为兰州兰石集团有限公司所有，是位于兰州市七里河区民乐路8号相邻的两宗土地，原属于兰州手扶拖拉机厂老厂区，两宗地权利性质为出让；用途为城镇住宅用地；使用期限至2085年12月13日。

　　按照土地使用权证记载，该地块的规划条件为：“容积率不大于3.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，配建幼儿园不小于5亩”。

　　此次出让的七里河区民乐路8号地块的整体转让挂牌价为130946.22万元，交易保证金为40000万元。其中标的1号的地块（不动产权证号：甘(2016)兰州市不动产权第0002156号）面积为36241.6㎡，挂牌价是65633万元，交易保证金是20000万元； 标的2号的宗地（不动产权证号：甘(2016)兰州市不动产权第0002162号）面积为36506.3㎡，挂牌价格为65313.22万元，交易保证金是20000万元，公告期为2018年4月24日—5月22日17时。

　　同时，此次整体转让的地块有以下三点特殊情况需要说明：，该地块上有正在运行的配电房和电力线路及废弃的热力管道，须由受让方与使用业主及相关部门达成一致，按照相关标准自行拆除还建，并承担由此产生的相关费用及责任；第二，该地块的四周均不临街，且出入必须经过兰驼厂家属院，与其共用家属院内部道路；第三，根据相关规划，该地块南侧民乐路未来可能拓宽，北侧及地块中间有道路，但开工及建成时间需根据实际工作进展确定。

　　对于此次出让的109.12亩地，位于七里河区目前发展较成熟的区域，相对拥有较好的地理位置，但对于地块的开发也有一些特殊要求，不知道兰州手扶拖拉机厂原址地块的开发最后会由哪家开发商来接手？

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