资产处置单位：临沂经济技术开发区人民法院

　　临沂经济技术开发区人民法院将于2022年12月12日10时至2022年12月13日10时止（延时除外）在临沂经济技术开发区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：临沂经济技术开发区人民法院，法院主页网址：），现公告如下：

　　一、拍卖标的：拍卖被执行人卢作伟所有的临沂市经济区恒大绿洲17号楼2-103室房产

　　起拍价：701642.2元，保证金：50000元，增价幅度：2000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年12月12日10时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　七、拍卖余款请在2022年12月20日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：临沂经济技术开发区人民法院，开户银行：中信银行临沂城东支行，账号：0858）

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　九、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　法院咨询电话：（周一至周五工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤）

　　联系地址：临沂经济技术开发区沂河路。

　　淘宝技术咨询：（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

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