置业安家，更懂临沂！临沂房地产门户--住家网，为您整理临沂市2021年12月份（1日-31日）土地供应与土地成交市场报告。

　　2021年12月份，土地供应3宗，供应面积为142673㎡。

　　2021年12月份，土地成交6宗，成交面积为221905㎡。

　　土地座落：位于兰山区白沙埠镇茶山四路东段南侧，四至为：东至东朱阜村用地、政府储备地，南至政府储备地、临沂三阳置业集团有限公司，西至临沂三阳置业集团有限公司，北至茶山四路。

　　地块情况：出让面积25060㎡，1.0＜容积率≤2.0，城镇住宅用地，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　土地座落：位于河东区沭埠岭一路（规划）与凤临街（规划）交会处西北，四至为：东至沭埠岭一路（规划）绿化带，南至凤临街（规划），西至智兴路（规划）、临沂东兴建设开发有限公司用地，北至临沂东兴建设开发有限公司用地、政府储备地、独树头西北社区用地。

　　地块情况：出让面积61181㎡，1.2＜容积率≤1.6，商住比1∶9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　土地座落：位于河东区金雀山东路与东兴路交会处东南，四至为：东至皇山路绿化带、临沂伦达国贸城开发有限公司用地，南至东兴路绿化带、皇山路绿化带，西至东兴路绿化带，北至金雀山东路绿化带、临沂伦达国贸城开发有限公司用地。

　　地块情况：出让面积56432㎡，1.2＜容积率≤2.0，商住比1∶9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　地块位置：位于河东区北京东路与东兴路交会处东北，四至为：东至政府储备地，南至公共绿地，西至东兴路绿化带，北至政府储备地。

　　地块情况：土地面积17705㎡，1.2＜容积率≤2.4，商务金融用地，建筑密度≤40%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价8500万元，楼面价2000元/㎡，单价320万元/亩

　　受让单位：临沂河东区建投置业有限公司

　　地块位置：位于河东区东兴路与海棠街交会处东南，四至为：东至孟家于埠社区用地，南至海棠南街、孟家于埠社区用地、政府储备地，西至东兴路绿化带，北至海棠街绿化带。

　　地块情况：土地面积52281㎡，1.2＜容积率≤2.0，商住比15%∶85%，建筑密度≤30%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价52160万元，楼面价4988元/㎡，单价665万元/亩

　　受让单位：临沂河东区建投置业有限公司

　　地块位置：位于河东区东兴路与海棠街交会处东北，四至为：东至孙家于埠社区用地、孟家于埠社区用地，南至海棠街，西至东兴路绿化带，北至政府储备地、孙家于埠社区用地。

　　地块情况：土地面积46026㎡，1.0＜容积率≤1.9，城镇住宅用地，建筑密度≤30%，绿地率≥35%

　　成交情况：总成交价48330万元，楼面价5527元/㎡，单价700万元/亩

　　受让单位：临沂河东区建投置业有限公司

　　地块位置：位于兰山区西中环与永安路交会处东南，四至为：东至李家宅村用地、政府储备地，南至规划路、李家宅村用地、政府储备地，西至西中环绿化带，北至永安路绿化带。

　　地块情况：土地面积55020㎡，1.2＜容积率≤2.5，城镇住宅用地，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　成交情况：总成交价26500万元，楼面价1927元/㎡，单价321万元/亩

　　地块位置：位于兰山区西中环与规划路交会处东南，四至为：东至花园村用地，南至花园村用地，西至西中环绿化带，北至规划路。

　　地块情况：土地面积25813㎡，1.2＜容积率≤2.5，商住比1:9，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价4260万元，楼面价660元/㎡，单价110万元/亩

　　地块位置：位于兰山区白沙埠镇茶山四路东段南侧

　　地块情况：土地面积25060㎡，1.0＜容积率≤2.0，城镇住宅用地，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　成交情况：总成交价20100万元，楼面价4010元/㎡，单价535万元/亩

　　受让单位：临沂三阳置业集团有限公司

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