近日，临沂市7月份土地成交信息出炉，土地成交9宗，成交面积为631461㎡。无土地供应...

　　2021年7月份（1日-31日），土地成交9宗，成交面积为631461㎡。无土地供应。

　　地块一：兰山区临西十二路南段东侧

　　地块位置：位于兰山区临西十二路南段东侧，四至为：东至临西十一路绿化带，南至政府储备地，西至临西十二路，北至政府储备地。

　　地块情况：土地面积108990㎡，1.2＜容积率≤2.5，零售商业用地，建筑密度≤45%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价19000万元，楼面价697元/㎡，单价116万元/亩

　　受让单位：临沂润发置业有限公司0.

　　地块二：罗庄区湖北路与罗三路交会处东南

　　地块位置：位于罗庄区湖北路与罗三路交会处东南，四至为：东至山东世纪城置业有限公司用地、红土屯社区用地，南至规划一路，西至罗三路，北至湖北路、山东世纪城置业有限公司用地。

　　地块情况：土地面积29842㎡，1.2＜容积率≤1.9，商住比1:9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价18600万元，楼面价3280元/㎡，单价416万元/亩

　　受让单位：山东世纪城置业有限公司

　　地块三：经开区沈阳路与李公河路交会处东北

　　地块位置：位于临沂经济技术开发区沈阳路（规划）与李公河路（规划）交会处东北，四至为：东至大岗居委用地、湾子居委用地，南至沈阳路（规划），西至大岗居委用地、湾子居委用地，北至规划路。

　　地块情况：土地面积70942㎡,1.2≤容积率≤2.0，商务金融用地，建筑密度≤35%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价14579万元，楼面价1028元/㎡，单价137万元/亩

　　受让单位：临沂沂蒙云谷开发有限公司

　　地块四：经开区滨河东路与沈阳路交会处东北

　　地块位置：位于临沂经济技术开发区滨河东路与沈阳路（规划）交会处东北，四至为：东至海关路（规划），南至沈阳路（规划），西至西朱汪居委用地，北至横三路（规划）。

　　地块情况：土地面积97726㎡，1.0＜容积率≤2.0，商住比5%：95%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价93995万元，楼面价4809元/㎡，单价641万元/亩

　　受让单位：山东史丹利景城房地产开发有限公司

　　地块五：城新区孝河路与兰州路交会处东南

　　地块位置：位于北城新区孝河路与兰州路交会处东南，四至为：东至政府储备地，南至政府储备地，西至孝河路绿化带，北至兰州路绿化带。

　　地块情况：土地面积54362㎡，1.2＜容积率≤1.5，零售商业用地，建筑密度≤45%

　　成交情况：总成交价24500万元，楼面价3005元/㎡，单价300万元/亩

　　受让单位：临沂奥体投资发展有限公司

　　土块六：北城新区孝河路与兰州路交会处东南

　　地块位置：位于北城新区孝河路与兰州路交会处东南，四至为：东至政府储备地，南至政府储备地，西至政府储备地、孝河路，北至政府储备地。

　　地块情况：土地面积122376㎡，0.6＜容积率≤1.2，体商比8:2，建筑密度≤50%

　　成交情况：总成交价23900万元，楼面价1627元/㎡，单价130万元/亩

　　受让单位：临沂奥体投资发展有限公司

　　地块七：兰山区汤河路与茶山七路交会处东北

　　地块位置：位于兰山区汤河路与茶山七路交会处东北，四至为：东至规划路、政府储备地，南至政府储备地、茶山七路绿化带，西至汤河路绿化带，北至规划路绿化带。

　　地块情况：土地面积36820㎡，1.2＜容积率≤3.0，商务金融用地，建筑密度≤40%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价12300万元，楼面价1114元/㎡，单价223万元/亩

　　受让单位：临沂铁路建设投资集团有限公司

　　地块位置：位于兰山区兰山路东段南侧，四至为：东至政府储备地，南至临沂城区开发建设有限公司用地，西至政府储备地，北至兰山路。

　　地块情况：土地面积7992㎡，1.2＜容积率≤2.8，商住比1：9，建筑密度≤30%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价6850万元，楼面价3061元/㎡，单价571万元/亩

　　受让单位：临沂城市发展集团有限公司

　　地块九：河东区相公街道北京东路与工业园路交会处东南

　　地块位置：位于河东区相公街道北京东路与工业园路交会处东南，四至为：东至石碑屯村用地、政府储备地，南至石碑屯村用地，西至工业园路绿化带，北至北京东路绿化带、石碑屯村用地。

　　地块情况：土地面积102411㎡，1.0＜容积率≤2.1，商住比5%∶95%，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价40000万元，楼面价1860元/㎡，单价260万元/亩

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