置业安家，更懂临沂！临沂房地产门户--住家网，为您整理临沂市2022年11月份（1日-30日）土地供应与土地成交市场报告。

　　2022年11月份，土地成交9宗，成交面积为458482㎡。

　　地块位置：位于罗庄区湖东二路与双月园南路交会处西北

　　地块情况：土地面积22915㎡，1.2＜容积率≤2.2，商住比5%∶95%，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价13750万元，楼面价2727元/㎡，单价400万元/亩

　　受让单位：山东欣宏投资置业有限公司

　　地块位置：位于兰山区枣园镇蒙山四路与规划路交会处西北

　　地块情况：土地面积41048㎡，1.2＜容积率≤2.3，商住比1:9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价18500万元，楼面价1960元/㎡，单价300万元/亩

　　地块位置：位于兰山区枣园镇蒙山四路与规划路交会处西南

　　地块情况：土地面积66344㎡，1.2＜容积率≤2.2，商住比1:9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价10950万元，楼面价750元/㎡，单价110万元/亩

　　地块位置：位于兰山区银雀山路与商城路交会处东南

　　地块情况：土地面积10106㎡，1.2＜容积率≤2.9，商住比15%：85%，商业40年住宅70年，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价9870万元，楼面价3368元/㎡，单价651万元/亩

　　受让单位：临沂市政辰坤置业有限公司

　　地块位置：位于兰山区白沙埠镇茶山六路与孝河四路交会处东北

　　地块情况：土地面积37348㎡，1.2＜容积率≤2.9，商住比5%∶95%，商业40年住宅70年，建筑密度、绿地率、配套公共服务设施等与北地块统一核算

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价17900万元，楼面价1653元/㎡，单价320万元/亩

　　受让单位：临沂铁投城市服务有限公司

　　地块位置：位于兰山区高铁片区雄安大道与孝河二路交会处东南

　　地块情况：土地面积81154㎡，1.2＜容积率≤2.2，商住比5%∶95%，商业40年住宅70年，该地块与其余地块的建筑密度、绿地率、幼儿园配套等技术指标统一核算，符合总体用地规划要求

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价35400万元，楼面价1983元/㎡，单价291万元/亩

　　受让单位：临沂铁投城市服务有限公司

　　地块位置：位于兰山区双岭路与临西十一路交会处西北

　　地块情况：土地面积94417㎡，1.2＜容积率≤2.5，零售商业用地，建筑密度≤40%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价16480万元，楼面价698元/㎡，单价116万元/亩

　　受让单位：临沂市兰山区财金置业有限公司

　　地块位置：位于兰山区临西十二路与聚才六路交会处东南

　　地块情况：土地面积61890㎡，1.2＜容积率≤3.0，零售商业用地，建筑密度≤45%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价11080万元，楼面价597元/㎡，单价119万元/亩

　　地块位置：位于河东区九曲街道凤栖路与规划区间路交会处东北

　　地块情况：土地面积43260㎡，1.0＜容积率≤1.9，商住比1:9，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价18180万元，楼面价2212元/㎡，单价280万元/亩

　　受让单位：临沂国际生态城建设投资集团有限公司

　　来源：临沂政务服务公共资源交易网

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