位于山东临沂沂河新区的“金利液压”，是一家国家级专精特新“小巨人”企业。这家企业专业生产工程机械液压零部件，是山东省制造业的单项冠军，其产品源源不断供应沃尔沃等工程机械业巨头。但是，它扩大生产却面临无地可用。而就在它东邻的“金辉印铁制罐”早已停产，220亩土地被长期闲置。

　　去年，临沂沂河新区领导班子在调研时发现了企业用地“旱涝不均”。对于“僵尸企业”所占的低效闲置土地，他们通过摸排进行了分类造册，分为低效的和闲置的两大类。

　　让“金利”接手“金辉”的土地，按说会是水到渠成的双赢格局。可但凡土地问题，往往是剪不断理还乱。对此，沂河新区成立清理专班、财政专班、土地专班，联动推进，理清债权债务、履行土地交易流程、清理租地经营的小企业，清除地面附属物。特别是在土地交易上，由政府将“闲地”收储，然后再经过“招拍挂”出让给新的企业，新企业拿到的是“净地”，避免了各种麻烦和纠纷。

　　沂河新区还拿出2亿元建立“资金池”，用于收储僵尸企业的“闲地”，土地出让后再将部分出让金注入资金池，形成一股循环“活水”。

　　拿到了新的土地，“金利”的园区接近700亩，又投资10.5亿元，建设共8万平方米的6座智能化生产车间。“我们去年3月拿到了地，4月初开工建设新厂房，当年底就开始部分投产了。”山东金利液压科技有限公司的负责人说。

　　按同样的模式，“裕升食用油”一期盘活土地100亩，二期盘活土地108亩，“同泰钢管”盘活土地153亩，食品医药产业园将1000多亩土地收入囊中。

　　临沂沂河新区多措并举，仅用一年半的时间，就让1万多亩“闲地”变为“宝地”。一方面清理盘活，一方面新增供地。2024年，临沂沂河新区工业供地宗数、面积均为临沂全市头部，有力保障了金利液压、东方海岸、兰华国际供应链、源顺智能科技等97个项目落地。

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　　山东临沂沂河新区：万余亩“闲地”盘活 近百个项目落地

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