关于公开出让33宗集体经营性建设用地

　　你局《关于公开出让33宗集体经营性建设用地使用权的请示》（费自然资规呈〔2022〕24号）收悉。经县政府研究，同意你局将JT2020-003号等33宗集体经营性建设用地使用权进行公开出让，基本情况如下：

　　1.JT2020-003号宗地：土地面积为10020平方米，权属为上冶镇万仓村民委员会，位于上冶镇万仓村，东至万仓村土地，南至万仓村土地，西至村庄道路，北至万仓村土地。按规划出让面积10020平方米，规划用途为村庄生产仓储用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为185.47万元，出让土地总价格为185.47万元，起始价、竞买保证金185.47万元。

　　2.JT2020-004号宗地：土地面积为1813平方米，权属为上冶镇万仓村民委员会，位于上冶镇万仓村，东至万仓村土地，南至万仓村土地，西至田石公路，北至万仓村土地。按规划出让面积1813平方米，规划用途为商业用地，容积率不小于1.2，不大于2.5，出让年限40年。土地出让价格为85.39万元，出让土地总价格为85.39万元，起始价、竞买保证金85.39万元。

　　3.2020-JX768-7号宗地：土地面积为643平方米，权属为胡阳镇养马庄村民委员会，位于胡阳镇养马庄村，东至养马庄村土地，南至养马庄村土地，西至养马庄村土地，北至养马庄村土地。按规划出让面积643平方米，规划用途为公用营业设施网点用地，容积率不大于0.8，出让年限50年。土地出让价格为25.40万元，代征耕地占用税1.45万元，出让土地总价格为26.85万元，起始价、竞买保证金26.85万元。

　　4.2021-JC004号宗地：土地面积为2165平方米，权属为薛庄镇昊岩村民委员会，位于薛庄镇昊岩村，东至昊岩村土地，南至昊岩村土地，西至昊岩村土地，北至昊岩村土地。按规划出让面积2165平方米，规划用途为一类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为47.22万元，出让土地总价格为47.22万元，起始价、竞买保证金47.22万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于120万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　5.2021-JC006号宗地：土地面积为4078平方米，权属为上冶镇姚河村民委员会，位于上冶镇姚河村，东至姚河村土地，南至姚河村土地，西至姚河村土地，北至姚河村土地。按规划出让面积4078平方米，规划用途为村庄生产仓储用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为75.48万元，出让土地总价格为75.48万元，起始价、竞买保证金75.48万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于100万元，亩均税收不低于7.5万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　6.2021-JT201号宗地：土地面积为16969平方米，权属为费城街道韩庄村民委员会12801平方米、费城街道永和社区居民委员会4168平方米，位于费城街道韩庄村、永和社区，东至规划路，南至爱蒙路，西至鸿达路，北至乐蒙路。按规划出让面积16969平方米，规划用途为商业用地，容积率不小于1.2，不大于2.5，出让年限40年。土地出让价格为1148.72万元，代征耕地占用税38.20万元，出让土地总价格为1186.92万元，起始价、竞买保证金1186.92万元。

　　7.2021-JT203号宗地：土地面积为2760平方米，权属为梁邱镇北王家庄村民委员会，位于梁邱镇北王家庄村，东至北王家庄村土地，南至人民路，西至北王家庄村土地，北至北王家庄村。按规划出让面积2760平方米，规划用途为商业用地，容积率不小于1.2，不大于1.5，出让年限40年。土地出让价格为109.05万元，出让土地总价格为109.05万元，起始价、竞买保证金109.05万元。

　　8.2021-JT204号宗地：土地面积为21117平方米，权属为费城街道办事处新时代社区居民委员会，位于费城街道新时代社区，东至新时代社区土地，南至新时代社区土地，西至贝特大道，北至新时代社区土地。按规划出让面积21117平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为509.03万元，代征耕地占用税47.52万元，出让土地总价格为556.55万元，起始价、竞买保证金556.55万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于230万元，亩均税收不低于20万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　9.2020-JT206号宗地：土地面积为36286平方米，权属为新庄镇芦山村民委员会4135平方米、新庄镇祥和村民委员会32151平方米，位于新庄镇芦山村、祥和村，东至祥和村土地，南至祥和村土地，西至规划路，北至祥和村土地。按规划出让面积36286平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为620.49万元，代征耕地占用税81.65万元，出让土地总价格为702.14万元，起始价、竞买保证金702.14万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于120万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　10.2019-JX842-1号宗地：土地面积为6238平方米，权属为胡阳镇新阳村民委员会，位于胡阳镇新阳村，东至新阳村土地，南至新阳村土地，西至新阳村土地，北至新阳村土地。按规划出让面积6238平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为106.67万元，代征耕地占用税14.04万元，出让土地总价格为120.71万元，起始价、竞买保证金120.71万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于180万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　11.2014-JT0103-1号宗地：土地面积为744平方米，权属为胡阳镇北尹村民委员会，位于胡阳镇北尹村，东至北尹村土地，南至北尹村土地，西至北尹村土地，北至北尹村土地。按规划出让面积744平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于0.8，出让年限50年。土地出让价格为12.72万元，代征耕地占用税1.67万元，出让土地总价格为14.39万元，起始价、竞买保证金14.39万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于165万元，亩均税收不低于16万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　12.2014-JT0103-2号宗地：土地面积为503平方米，权属为胡阳镇北尹村民委员会，位于胡阳镇北尹村，东至北尹村土地，南至北尹村土地，西至北尹村土地，北至北尹村土地。按规划出让面积503平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于0.8，出让年限50年。土地出让价格为8.60万元，代征耕地占用税1.13万元，出让土地总价格为9.73万元，起始价、竞买保证金9.73万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于165万元，亩均税收不低于16万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　13.2014-JT0103-3号宗地：土地面积为7589平方米，权属为胡阳镇北尹村民委员会，位于胡阳镇北尹村，东至北尹村土地，南至北尹村土地，西至北尹村土地，北至北尹村土地。按规划出让面积7589平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于0.8，出让年限50年。土地出让价格为129.77万元，代征耕地占用税17.08万元，出让土地总价格为146.85万元，起始价、竞买保证金146.85万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于165万元，亩均税收不低于16万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　14.2021-JT501号宗地：土地面积为7113平方米，权属为费城街道望沂社区居民委员会，位于费城街道望沂社区，东至望沂社区土地，南至望沂社区土地，西至费县华特威纺织有限公司，北至望沂社区土地。按规划出让面积7113平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为171.46万元，代征耕地占用税16万元，出让土地总价格为187.46万元，起始价、竞买保证金187.46万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　15.2021-JX1002-12-1号宗地：土地面积为1333平方米，权属为费城街道望沂社区居民委员会，位于费城街道望沂社区，东至望沂社区土地，南至正义河，西至望沂社区土地，北至费县广大实业有限公司。按规划出让面积1333平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为32.13万元，代征耕地占用税3万元，出让土地总价格为35.13万元，起始价、竞买保证金35.13万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　16.2021-JX1002-12-2号宗地：土地面积为1628平方米，权属为费城街道望沂社区居民委员会，位于费城街道望沂社区，东至望沂社区土地，南至正义河，西至望沂社区土地，北至临沂森森置业有限公司。按规划出让面积1628平方米，规划用途为商业用地，容积率不小于1.5，不大于2.5，出让年限40年。土地出让价格为177.78万元，代征耕地占用税3.67万元，出让土地总价格为181.45万元，起始价、竞买保证金181.45万元。

　　17.2021-JX1002-13号宗地：土地面积为710平方米，权属为费城街道蒙阳社区居民委员会，位于费城街道正义河北侧，东至临沂淇媛染整有限公司，南至正义河，西至临沂淇媛染整有限公司，北至临沂淇媛染整有限公司。按规划出让面积710平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为17.11万元，代征耕地占用税1.6万元，出让土地总价格为18.71万元，起始价、竞买保证金18.71万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　18.2021-JX1002-15-1号宗地：土地面积为722平方米，权属为费城街道蒙阳社区居民委员会，位于费城街道蒙阳社区，东至蒙阳社区土地，南至正义河，西至青州路，北至临沂淇媛染整有限公司。按规划出让面积722平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为17.40万元，代征耕地占用税1.63万元，出让土地总价格为19.03万元，起始价、竞买保证金19.03万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　19.2021-JX1002-15-2号宗地：土地面积为255平方米，权属为费城街道蒙阳社区居民委员会，位于费城街道蒙阳社区，东至临沂淇媛染整有限公司，南至正义河，西至蒙阳社区土地，北至临沂淇媛染整有限公司。按规划出让面积255平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为6.15万元，代征耕地占用税0.58万元，出让土地总价格为6.73万元，起始价、竞买保证金6.73万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　20.2021-JX1002-16号宗地：土地面积为29043平方米，权属为费城街道蒙阳社区居民委员会，位于费城街道文砚路南侧、青岛路北侧，东至费县广大实业有限公司，南至正义路，西至青岛路，北至文砚路。按规划出让面积29043平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为700.08万元，代征耕地占用税65.35万元，出让土地总价格为765.43万元，起始价、竞买保证金765.43万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　21.2021-JT502号宗地：土地面积为8772平方米，权属为新庄镇芦山村民委员会，位于新庄镇芦山村，东至芦山村土地，南至芦山村土地，西至芦山村土地，北至芦山村土地。按规划出让面积8772平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为150.00万元，代征耕地占用税19.74万元，出让土地总价格为169.74万元，起始价、竞买保证金169.74万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于10万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　22.2021-JT202号宗地：土地面积为59946平方米，权属为费城街道居龙亭村民委员会，位于费城街道居龙亭村，东至富高路，南至悦赏路，西至居龙亭村土地，北至国兴路。按规划出让面积59946平方米，规划用途为一类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为1366.77万元，代征耕地占用税134.34万元，出让土地总价格为1501.11万元，起始价、竞买保证金1501.11万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于120万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　23.2021-JT505号宗地：土地面积为89040平方米，权属为费城街道永胜村民委员会14039平方米、费城街道居龙亭村民委员会75001平方米，位于费城街道永胜村、居龙亭村，东至永胜村土地、居龙亭村土地，南至居龙亭村土地，西至居龙亭村土地，北至永胜村土地、居龙亭村土地。按规划出让面积89040平方米，规划用途为一类工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为2030.11万元，代征耕地占用税181.72万元，出让土地总价格为2211.83万元，起始价、竞买保证金2211.83万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于120万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　24.2021-JX646-3-1号宗地：土地面积为8379平方米，权属为费城街道瞻蒙社区居民委员会，位于费城街道瞻蒙社区，东至瞻蒙社区土地，南至瞻蒙社区土地，西至瞻蒙社区土地，北至规划路。按规划出让面积8379平方米，规划用途为商业用地，容积率不小于1.0，不大于2.0，出让年限40年。土地出让价格为914.99万元，代征耕地占用税18.86万元，出让土地总价格为933.85万元，起始价、竞买保证金933.85万元。

　　25.2021-JX646-3-2号宗地：土地面积为8288平方米，权属为费城街道瞻蒙社区居民委员会，位于费城街道瞻蒙社区，东至2021-JX646-3-1号宗地，南至瞻蒙社区土地，西至瞻蒙社区土地，北至瞻蒙社区土地。按规划出让面积8288平方米，规划用途为商业用地，容积率不小于1.2，不大于2.0，出让年限40年。土地出让价格为905.05万元，代征耕地占用税18.65万元，出让土地总价格为923.70万元，起始价、竞买保证金923.70万元。

　　26.2021-JT801号宗地：土地面积为5547平方米，权属为费城街道查山村民委员会2678平方米、费城街道杏山社区居民委员会2869平方米，位于费城街道查山村、杏山社区，东至杏山社区土地，南至查山村土地，西至查山村土地，北至查山村土地、杏山社区土地。按规划出让面积5547平方米，规划用途为村庄生产仓储用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为126.47万元，代征耕地占用税12.49万元，出让土地总价格为138.96万元，起始价、竞买保证金138.96万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于120万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　27.2021-JT0811-3号宗地：土地面积为2824平方米，权属为探沂镇南季家疃村民委员会，位于探沂镇南季家疃村，东至山东德民堂药业有限公司，南至南季家疃村土地，西至南季家疃村土地，北至山东德民堂药业有限公司。按规划出让面积2824平方米，规划用途为二类工业用地，容积率不小于0.9，出让年限50年。土地出让价格为64.39万元，代征耕地占用税6.36万元，出让土地总价格为70.75万元，起始价、竞买保证金70.75万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于230万元，亩均税收不低于20万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　28.2019-JX548-35号宗地：土地面积为4387平方米，权属为胡阳镇岩峪村民委员会，位于胡阳镇岩峪村，东至岩峪村土地，南至岩峪村土地，西至岩峪村土地，北至费县源水阀门有限公司。按规划出让面积4387平方米，规划用途为工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为75.02万元，代征耕地占用税9.87万元，出让土地总价格为84.89万元，起始价、竞买保证金84.89万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于175万元，亩均税收不低于14万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　29.2021-JX223-11-1号宗地：土地面积为2709平方米，权属为费城街道泉盛村民委员会，位于费城街道泉盛村，东至山东铨盛重工有限公司，南至泉盛村土地，西至泉盛村土地，北至泉盛村土地。按规划出让面积2709平方米，规划用途为村庄工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为61.77万元，代征耕地占用税6.10万元，出让土地总价格为67.87万元，起始价、竞买保证金67.87万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于175万元，亩均税收不低于14万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　30.2021-JX223-11-2号宗地：土地面积为2095平方米，权属为费城街道泉盛村民委员会，位于费城街道泉盛村，东至泉盛村土地，南至泉盛村土地，西至临沂华标教学设备有限公司，北至泉盛村土地。按规划出让面积2095平方米，规划用途为村庄工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为47.77万元，代征耕地占用税4.72万元，出让土地总价格为52.49万元，起始价、竞买保证金52.49万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　31.2021-JX223-12号宗地：土地面积为77平方米，权属为费城街道泉盛村民委员会，位于费城街道泉盛村，东至泉盛村土地，南至泉盛村土地，西至临沂华标教学设备有限公司，北至泉盛村土地。按规划出让面积77平方米，规划用途为村庄工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为1.76万元，代征耕地占用税0.18万元，出让土地总价格为1.94万元，起始价、竞买保证金1.94万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于130万元，亩均税收不低于15万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　32.2021-JX223-13号宗地：土地面积为1709平方米，权属为费城街道泉盛村民委员会，位于费城街道泉盛村，东至泉盛村土地，南至泉盛村土地，西至泉盛村土地，北至泉盛村土地。按规划出让面积1709平方米，规划用途为村庄工业用地，容积率不小于1.0，出让年限50年。土地出让价格为38.97万元，代征耕地占用税3.85万元，出让土地总价格为42.82万元，起始价、竞买保证金42.82万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资强度不小于175万元，亩均税收不低于14万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制指标执行。

　　33.2021-JT503号宗地：土地面积为33322平方米，权属为探沂镇张家村民委员会，位于费县粘合剂化工产业园内，东至永乐路，南至张家村土地，西至汤家河，北至光明路。按规划出让面积33322平方米，规划用途为社会停车场用地（化工园区危险品运输车辆停车场），出让年限50年。土地出让价格为753.25万元，代征耕地占用税72.91万元，出让土地总价格为826.16万元，起始价、竞买保证金826.16万元。

　　你局要依据有关法律法规拟定出让方案，指导土地所有权人与竞得人签订《成交确认书》和《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并按照法定程序及时办理相关手续。

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