关于公开出让26宗集体建设用地使用权的批复

　　你局《关于公开出让26宗经营性集体建设用地的请示》（费自然资规呈〔2021〕32号)收悉。经县政府研究，同意你局将JT2020-002号等26宗集体建设用地使用权公开挂牌出让。该26宗地基本情况如下：

　　1.宗地编号JT 2020-002号集体建设用地，土地所有权为东蒙镇天蒙社区村民委员会；位于东蒙镇天蒙社区，东至天蒙社区土地，南至天蒙社区土地，西至天蒙社区土地，北至天蒙社区土地；面积15143.0㎡，用途为商业用地，使用年限为40年，容积率不大于2.5，土地出让价格424.0万元，代征耕地占用税34.1万元，出让土地总价458.1万元，起始价、竞买保证金为458.1万元。

　　2.宗地编号JT2020-PC902号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村民委员会；位于探沂镇石行村东南，东至石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地；面积为114372.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格3053.8万元，代征耕地占用税243.2万元，出让总价3297.0万元，起始价、竞买保证金为3297.0万元。

　　3.宗地编号JT2020-PC901号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村民委员会；位于探沂镇石行村东南，东至石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地；面积为10299㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格275.1万元，代征耕地占用税21.9万元，出让总价297.0万元，起始价、竞买保证金为297.0万元。

　　4.宗地编号JT2020-PJ001号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村民委员会；位于探沂镇石行村村南，东至石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地；面积为37453.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格1000.0万元，代征耕地占用税84.3万元，出让总价1084.3万元，起始价、竞买保证金为1084.3万元。

　　5.宗地编号JT2020-PJ002号集体建设用地，土地所有权为探沂镇新安岭村民委员会（8003.0㎡）、英家疃村民委员会（4654.0㎡）；位于探沂镇新安岭村西北，东至新西路，南至新安岭土地，西至英家疃村土地，北至山东省科特尔新材料有限公司；面积为12657.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于0.6，土地出让价格286.2万元，代征耕地占用税28.5万元，出让总价314.7万元，起始价、竞买保证金为314.7万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于180万元，亩均税收不低于17万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制标准执行。

　　6.宗地编号JT2020-PJ003号集体建设用地，土地使用权为费县探沂镇新安岭村民委员会（28924.0㎡）、英家疃村民委员会（7658.0㎡）；位于探沂镇英家疃村东北，东至新西路，南至新安岭土地，西至文明路，北至新安岭土地；石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地；面积为36582.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于0.6，土地出让价格827.1万元，代征耕地占用税82.3万元，出让总价909.4万元，起始价、竞买保证金为909.4万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于180万元，亩均税收不低于17万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制标准执行。

　　7.宗地编号JT2020-PJ004号集体建设用地，土地所有权为探沂镇新安岭村民委员会；位于探沂镇新安岭村西北，东至新安岭土地，南至新安岭土地，西至新西路，北至和平路；面积为52262.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于0.6，土地出让价格1181.4万元，代征耕地占用税102.8万元，出让总价1284.2万元，起始价、竞买保证金为1284.2万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于180万元，亩均税收不低于17万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制标准执行。

　　8.宗地编号JT2020-PJ005号集体建设用地，土地所有权为探沂镇张家村村民委员会；位于探沂镇张家村东南，东至张家村土地，南至和平路，西至新西路，北至光明路；面积为85607.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于0.6，土地出让价格1935.2万元，代征耕地占用税179.2万元，出让总价2114.4万元，起始价、竞买保证金为2114.4万元。该宗地按照“标准地”模式出让，亩均固定资产投资不低于180万元，亩均税收不低于17万元，单位能耗增加值、单位排污增加值等指标按照园区控制标准执行。

　　9.宗地编号JT2020-P805号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村民委员会、石田庄村民委员会；位于探沂镇石行村村南、石田庄村村北，东至石田庄村土地，南至石田庄村土地，西至石行村土地，北至石行村土地；面积为41359.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格935.0万元，代征耕地占用税83.9万元，出让总价1018.9万元，起始价、竞买保证金为1018.9万元。

　　10.宗地编号JT2020-P807号集体建设用地，土地所有权为上冶镇民义庄村民委员会；位于上冶镇民义庄，东至费县六合化海食品有限公司，南至上冶镇民义庄村土地，西至上冶镇民义庄土地，北至上冶镇民义庄土地；面积为7199.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格133.2万元，代征耕地占用税16.2万元，出让总价149.4万元，起始价、竞买保证金为149.4万元。

　　11.宗地编号JT2020-P810号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村民委员会；位于探沂镇石行村村南，东至石行村土地，南至朝阳路，西至石行村土地，北至石行村土地；面积为43810.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格1153.0万元，代征耕地占用税97.2万元，出让总价1250.2万元，起始价、竞买保证金为1250.2万元。

　　12.宗地编号JT2020-P812号集体建设用地，土地所有权为东蒙镇天蒙社区村民委员会；位于东蒙镇天蒙社区，东至天蒙社区土地，南至天蒙社区土地，西至天蒙社区土地，北至天蒙社区土地；面积为4002.0㎡，用途为商业用地，使用年限40年，容积率不大于2.5，土地出让价格112.1万元，代征耕地占用税8.9万元，出让总价121.0万元，起始价、竞买保证金为121.0万元。

　　13.宗地编号JT2020-C022号集体建设用地，土地所有权为薛庄镇昊岩村民委员会；位于薛庄镇南盘石工业园，东至昊岩村土地，南至昊岩村土地，西至昊岩村土地，北至工业路；面积为4834.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格82.7万元，出让总价82.7万元，起始价、竞买保证金为82.7万元。

　　14.宗地编号JT2020-012号集体建设用地，土地所有权为东蒙镇白埠村村民委员会；位于东蒙镇白埠村，东至白埠村土地，南至白埠村土地，西至白埠村土地，北至白埠村土地；面积为19772.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格302.6万元，代征耕地占用税44.5万元，出让总价347.1万元，起始价、竞买保证金为347.1万元。

　　15.宗地编号JT2020-014号集体建设用地，土地所有权为薛庄镇城阳村村民委员会；位于薛庄镇城阳村，东至城阳村土地，南至城阳村土地，西至城阳村土地，北至城阳村土地；面积为4176.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格71.4万元，出让总价71.4万元，起始价、竞买保证金为71.4万元。

　　16.宗地编号JT2020-013号集体建设用地，土地所有权为薛庄镇胜粮庄村村民委员会；位于薛庄镇胜粮庄村北路东，东至胜粮庄村土地，南至胜粮庄村土地，西至胜粮庄村土地，北至胜粮庄村土地；面积2000.0㎡，用途为商业用地，使用年限40年，容积率不大于2.5，土地出让价格79.0万元，代征耕地占用税4.5万元，出让总价83.5万元，起始价、竞买保证金为83.5万元。

　　17.宗地编号JT2020-017号集体建设用地，土地所有权为马庄镇马庄村村民委员会；位于马庄镇马庄村，东至马庄村土地，南至马庄村土地，西至马庄村土地，北至马庄村土地；面积为10000.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格199.1万元，代征耕地占用税22.5万元，出让总价221.6万元，起始价、竞买保证金为221.6万元。

　　18.宗地编号JT2020-018号集体建设用地，土地所有权为马庄镇马庄村村民委员会；位于马庄镇马庄村，东至马庄村土地，南至马庄村土地，西至马庄村土地，北至马庄村土地；面积为10000.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格199.1万元，代征耕地占用税22.5万元，出让总价221.6万元，起始价、竞买保证金为221.6万元。

　　19.宗地编号JT2020-019号集体建设用地，土地所有权为马庄镇马庄村村民委员会；位于马庄镇马庄村，东至马庄村土地，南至马庄村土地，西至马庄村土地，北至马庄村土地；面积为16667.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格331.8万元，代征耕地占用税37.6万元，出让总价369.4万元，起始价、竞买保证金为369.4万元。

　　20.宗地编号JT2020-J606-9号集体建设用地，土地所有权为胡阳镇金阳村村民委员会；位于胡阳镇金阳村东南，东至金阳村土地，南至金阳村土地，西至金阳村土地，北至金阳村土地；面积为10173.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格174.0万元，代征耕地占用税22.9万元，出让总价196.9万元，起始价、竞买保证金为196.9万元。

　　21.宗地编号JT2020-J606-10号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村村民委员会；位于探沂镇石行村东，东至石行村土地，南至泰森日盛集团有限公司，西至兴业路，北至临沂市鼎宏置业有限公司；面积为49542.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格1119.9万元，代征耕地占用税111.5万元，出让总价1231.4万元，起始价、竞买保证金为1231.4万元。

　　22.宗地编号JT2020-J842-7号集体建设用地，土地所有权为薛庄镇城阳村村民委员会；位于薛庄镇城阳村南工业园区，东至城阳村土地，南至城阳村土地，西至城阳村土地，北至城阳村土地；面积为12846.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格219.7万元，代征耕地占用税29.0万元，出让总价248.7万元，起始价、竞买保证金为248.7万元。

　　23.宗地编号JT2020-J914-3号集体建设用地，土地所有权为马庄镇马庄村村民委员会；位于马庄镇马庄村，东至马庄村土地，南至马庄村土地，西至马庄村土地，北至马庄村土地；面积为16660.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格331.7万元，代征耕地占用税37.5万元，出让总价369.2万元，起始价、竞买保证金为369.2万元。

　　24.宗地编号JT2020-PC001号集体建设用地，土地所有权为探沂镇石行村村民委员会；位于探沂镇石行村村南，东至碗窑路，南至山东兆邦新材料股份有限公司，西至山东兆邦新材料股份有限公司，北至朝阳路；面积为22167.0㎡，用途为工业用地，使用年限50年，容积率不小于1.0，土地出让价格501.1万元，代征耕地占用税36.4万元，出让总价537.5万元，起始价、竞买保证金为537.5万元。

　　25.宗地编号JT2020-P107号集体建设用地，土地所有权为东蒙镇天蒙社区村民委员会；位于东蒙镇天蒙社区，东至天蒙社区土地，南至天蒙社区土地，西至天蒙社区土地，北至天蒙社区土地；面积为3418.0㎡，用途为商业用地，使用年限40年，容积率不大于2.5，土地出让价格95.8万元，代征耕地占用税7.7万元，出让总价103.5万元，起始价、竞买保证金为103.5万元。

　　26.宗地编号JT2020-P108号集体建设用地，土地所有权为东蒙镇天蒙社区村民委员会、永石村村民委员会；位于东蒙镇天蒙社区、永石村，东至永石村土地、天蒙社区土地，南至永石村土地、天蒙社区土地，西至永石村土地、天蒙社区土地，北至永石村土地；面积为25621.0㎡，用途为商业用地，使用年限40年，容积率不大于1.8，土地出让价格717.5万元，代征耕地占用税56.9万元，出让总价774.4万元，起始价、竞买保证金为774.4万元。

　　你局要依据有关法律拟定出让方案，指导土地所有权人与竞得人签订《成交确定书》和《集体建设用地使用权出让合同》，并按法定程序及时办理相关手续。

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