近日，临沂河东区成交2宗地块，总成交面积79740平方米，总成交价4.89亿元。

　　据观点地产新媒体了解，HD-G-05-2021-005号宗地由财金文旅产业投资（临沂）有限公司以4.35亿元竞得。

　　该地块位于河东区智兴路与凤鸣街交会处西北，城镇住宅用地，土地面积50013平方米，容积率1.0-2.0，起始价4.35亿元。

　　另外，HD-G-08-2021-001号宗地由财金文旅产业投资（临沂）有限公司以5400万元竞得。

　　该地块位于河东区智诚路与凤鸣街交会处东南，旅馆用地，土地面积29727平方米，出让年限40年，容积率1.2-1.6，起始价5400万元。

　　根据出让条件，需在HD-G-08-2021-001号地块投资建设一座花园式、低密度、四星级以上休闲度假酒店，建筑面积不低于4.5万平方米，投资额不低于3.6亿元，由竞得人全部自持运营，自持期限不低于10年，自持期间不给予办理预售许可和不动产转移登记。

　　此外，竞得人须在HD-G-08-2021-001号地块每百平方米建筑面积配建不少于1.2个机动车泊位。

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