正如中央设立雄安新区，京津冀总体向东南发展的轨迹方向一样，在燕郊北城统领燕郊发展多年之后，燕郊南城以厚积薄发之力开启了新的篇章。日前，河北省重点项目燕郊现代服务产业园正式亮相，将成为燕郊南城发展新引擎。

　　与燕郊北城格局已定的局面不同，南城则犹如朝阳一般开启崭新的画面。日前，燕郊现代服务产业园亮相的消息已经成为坊间热议话题。

　　据悉，燕郊现代服务产业园于2014年9月启动规划设计方案调整优化，计划用5-7年时间建成。目前有188亩的土地已经全部现房呈现，其中有5A级办公楼、高层办公楼、企业独栋办公楼，共计26栋楼。届时将成为燕郊乃至整个京东地区极富发展活力和实力的产业园区。目前，燕郊现代服务产业园的招商工作已全面展开，在符合产业定位基础上，主要面向产业及行业内龙头企业、高新技术高附加值企业、创业创新类孵化型企业。

　　燕郊现代服务产业园的亮相让燕郊南城越来越被市场看好。

　　相对于北城的饱和和混乱，南城从规划、环境、产业等方面令人耳目一新。“也正是因为‘新’，南城给人更宽广的想象空间，”专家指出，看似发展稍迟的南城，既吸取了北城发展的教训，也借鉴了北京的发展经验，这就给了南城更鲜明的后发优势。

　　更重要的是，以燕郊现代服务产业园为代表的产业将有利于促进南城产业结构的转型，使得南城向以产业为主导的方向发展。产业地产聚集高附加值产业，从而推动区域经济跨越升级的例子已经很多，如硅谷之于美国加州、中关村之于海淀。

　　与北京副中心通州隔河相望的在区位优势也赋予南城更大想象空间。在业内人士看来，南城正逐步成为燕郊发展的新引擎，伴随着诸如燕郊现代服务产业园这样的多个产业升级项目的推进，未来南城将有更大的发展活力和后劲，在京津冀一体化政策的推动下，燕郊南城的发展潜力也将越来越被市场看好。

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