现代服务业是商务区的核心产业以环金鸡湖区域为“一核”，以东沙湖基金小镇和现代服务业产业园为“两翼”，商务区围绕“一核两翼”联动发展格局，不断推动现代服务业的发展。

　　其中， 现代服务业产业园是商务区高质量发展的重要支撑，自去年揭牌以来便备受关注。

　　为促进现代服务业产业园大地块整体开发、统一建设、综合运营，给企业提供定制代建服务，并为企业统一提供检验测试、企业办公、产品展示、路演展示、会议餐饮等公共设施和服务资源，进一步提高土地使用效率，近日，苏州工业园区规建委公示了苏州工业园区现代服务业产业园控规及城市设计调整（2020）。

　　整体容积率进一步提升，建筑体量将增加至约220万m2；

　　建筑高度进一步提升，蕞高建筑将达到150米 ，改善城市界面，优化城市天际线；

　　空间形态进一步优化，由围合式花园 、 组团式办公楼+独栋式塔楼等组成。

　　目前，现代服务业产业园项目建设进展如何呢？

　　头部批路桥已完成，第二批路桥有序施工中，路网骨架及“九通一平”工作将逐步完成。

　　此外，既有项目包括，现代服务广场、儒拉玛特地块、城发国发地块等都在有力推进中。

　　作为商务区的一张靓丽“名片”，现代服务业产业园未来将以怎样的“面貌” 呈现在大家面前呢？

　　现代服务业产业园东至凤凰泾，西至扬帆路，南至娄江大道，北至沪宁铁路，总面积1.77平方公里，将构建为金融科技、生产性服务业及智能制造产业升级的示范园和具有国际竞争力的现代服务业集聚区。

　　以高附加值功能性总部为核心，展现企业高端形象，对接区域经济升级诉求。

　　设立智能制造区和智能服务区， 布局轻生产、微生产类服务型智能制造企业。

　　设立科技服务区， 重点聚焦创意设计、知识产权、技术交易类企业。

　　设立功能性总部经济区和城市会客厅，重点关注第二总部、功能性机构、金融机构功能总部和资管公司。

　　设立金融科技技术研究区、金融科技应用开发区和金融科技公共平台区，重点推进金融科技企业、产业配套和公共平台落户。

　　组团一：以智能制造为亮点，对接区域制造业智能化升级改造的服务诉求。

　　组团二：以金融科技为特色，发展金融科技创新型产业。

　　期待现代服务业产业园早日建成，助力商务区打造成为长三角有辐射力、影响力和品牌竞争力的现代服务业高地。

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