津上香港于2021年9月17日中午与平湖经济技术开发区管委会订立投资协议。根据投资协议，除该投资及其他事宜外，公司亦须通过平湖附属公司以投标、拍卖或挂牌方式收购位于平湖经济技术开发区，邻近由津上精密机床(浙江)有限公司「津上浙江」营运位于平湖的现存厂房的一块约50,000平方米的工业用地的若干国有土地使用权。公司董事会相信通过该投资，集团可以维持数控高精密机床的强劲产量，促进集团在中国市场的扩张。根据投资协议，管委会将向津上香港及平湖附属公司就该投资提供若干专业协助及经济支持。

　　预期平湖附属公司将以注册资本3500万美元于2021年10月或前后成立。平湖附属公司的注册资本将由公司的内部资源提供资金。按其最大产能计算，平湖附属公司的年产值估计约为人民币10亿元。

　　目前该投资的总投资额预计约为1.05亿美元(约人民币6.8亿元)，公司拟按以下方式使用：(i)预期约人民币3375万元主要用于收购位于平湖经济技术开发区的土地；(ii)预期约人民币5133万元主要用于购买工厂及附属设施；及(iii) 预期约人民币5.95亿元将用作未来工厂的翻新及扩建工程、购买生产设备及平湖附属公司的一般营运资金。

　　公司直接全资附属公司津上香港、管委会及浙江日铁日新华新顿精密特殊钢有限公司「浙江日新」预定于2021年10月或前后就该投资及土地收购事项签订三方买卖协议，据此，津上香港将购买浙江日新以建议代价约人民币5133万元出售的位于该土地的一间约25,800平方米的工厂(包括其所拥有的附属设施及其他资产)，该工厂距离津上浙江经营的现有工厂约3.4千米。预期工厂收购事项可提高集团的产能、维持数控高精密机床的强劲产量及扩大集团于中国的市场。该工厂预计于2022年4月或前后开始运营。

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