老旧厂房是工业发展轨迹的见证者，也是城市记忆不可磨灭的一部分。随着城市更新发展，一些曾经的工厂成为工业遗迹，这些位于城市中心地带的老厂房，打造得当就是文旅产业的金矿。近年来，河东区的老厂房一个个被盘活改造，焕发出新的活力。

　　天津市第七中学西侧的一处老厂房曾经是“二十冶项目”，于2021年开始升级改造。“当时木质屋顶早已损坏，长满了荒草，光是垃圾就运出去100多车。”据工作人员介绍，在管网改造、厂房维修、地面混凝土铺设和违章建筑拆除等一系列工作后，园区内部建筑清整工作已全部完成。目前，包括斗牛篮球在内的头部批商户已入驻园区，盘活面积3400平方米。篮球场工作人员向记者介绍，刚刚过去的暑假，这里每天都接待很多篮球爱好者。蕞多的时候同时有八十多人在这里打球或训练，对未来的经营很有信心。

　　位于海河东路的棉3创意街区前身为“天津第三棉纺织厂”。2015年，棉3创意街区基于“改造性再利用”原则，充分利用老厂房原有的空间格局，采用新与旧、古朴和现代、传承和创新相结合的表现手法，构建了一个既延续工业遗产历史肌理、又体现时尚街区活力的创意产业集群。目前，棉3创意街区已被认定为第四批国家工业遗产。

　　走进位于大直沽街六纬路201号的蓝·飞鸽创意产业园，满满的设计感扑面而来，产品设计、文创办公、文化娱乐配套齐全，各种思想创意每天在这里生根发芽。这片创意产业园曾是天津飞鸽自行车厂，现在被打造成为以科技创新+文化创意为核心，集科技研发、文创办公、商业配套、第三方外包服务为一体的综合性产业园，总投资近3000万元。目前，蓝园累计出租面积6067平米，出租率达82%以上。

　　位于河东区建新路的摩犸街区前身为飞鸽集团飞轮厂，现为体育文化+科技创新特色园区。园区内篮球、羽毛球、美术、舞蹈等体育娱乐项目蓬勃发展，深受周边群众欢迎。天创小型微型企业创新创业示范基地也在区产促局的“小底盘、大平台”发展思路下高质量发展。目前，基地入驻企业达到300多家，带动就业超过2000人。

　　今年年底前，河东区计划再盘活3至5家老旧厂房，完善全区老旧厂房底册，全面与各厂房产权单位进行对接，持续开展招商推介活动，统筹推进运营，积极推荐符合条件的园区申报市级“双创”基地，激发发展新动能。

　　越来越多的老旧厂房在蝶变中迎来新生焕发活力，承载着时代记忆的老厂房老车间，正逐渐成为生机盎然的文创产业聚集地，这也让居住在河东区的居民切实感受到城市的变化和生活的美好。

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