置业安家，更懂临沂！临沂房地产门户--住家网，为您整理临沂市2022年5月份（1日-31日）土地供应与土地成交市场报告。

　　2022年5月份，土地供应7宗，供应面积为590169㎡。

　　2022年5月份，土地成交1宗，成交面积为1668㎡。

　　土地座落：位于北城新区兰州路与汤河路交会处西南，四至为：东至汤河路，南至临沂文化旅游发展集团有限公司，西至临沂文化旅游发展集团有限公司、浚河路、鄅古城村用地，北至鄅古城村用地、兰州路。

　　地块情况：出让面积60254㎡，1.2＜容积率≤2.5，商住比5%:95%，建筑密度≤30%，绿地率≥35%

　　出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

　　土地座落：位于河东区温泉路（规划）与龙湖街（原凤凰北街）交会处东北，四至为：东至顺安路（规划），南至龙湖街（原凤凰北街），西至温泉路（规划），北至龙飞街（原乐农大街）。

　　地块情况：出让面积181366㎡，1.2＜容积率≤1.5，城镇住宅用地，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　竞买保证金（参加用地预申请）：19600万元

　　竞买保证金（未参加用地预申请）：51600万元

　　土地座落：位于河东区人民大街与华龙路交会处东北，四至为：东至龙山路，南至人民大街绿化带，西至华龙路绿化带，北至孟家于埠社区用地。

　　地块情况：出让面积59326㎡，1.2＜容积率≤1.6，商住比1:9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　竞买保证金（参加用地预申请）：6960万元

　　竞买保证金（未参加用地预申请）：34800万元

　　土地座落：位于罗庄区罗六东路（规划）与叶家岭路（规划）交会处东南，四至为：东至规划路，南至政府储备地，西至罗六东路（规划），北至叶家岭路（规划）。

　　地块情况：出让面积39090㎡，1.2＜容积率≤1.8，商住比1:9，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　竞买保证金（参加用地预申请）：2360万元

　　竞买保证金（未参加用地预申请）：11800万元

　　土地座落：位于罗庄区罗六路与涑河南路交会处东南，四至为：东至毛墩村用地，南至临沂市佳鑫投资有限公司用地，西至罗六路，北至涑河南路。

　　地块情况：出让面积58852㎡，1.2＜容积率≤2.0，商住比1:9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年

　　竞买保证金（参加用地预申请）：1500万元

　　竞买保证金（未参加用地预申请）：7500万元

　　土地座落：位于罗庄区滨一路与幸福路交会处西北，四至为：东至滨一路绿化带，南至薛家庄村用地，西至薛家庄村用地，北至临沂浩然房地产开发有限公司用地。

　　地块情况：出让面积51537㎡，1.2＜容积率≤1.5，其他商服用地，建筑密度≤40%，绿地率≥25%

　　竞买保证金（参加用地预申请）：1760万元

　　竞买保证金（未参加用地预申请）：8800万元

　　土地座落：位于北城新区三和十四街与茶山路交会处西北，四至为：东至茶山路（规划）绿化带，南至三和十四街（规划），西至冠山路（规划），北至三和十五街（规划）。

　　地块情况：出让面积139744㎡，1.0＜容积率≤2.4，城镇住宅用地，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　竞买保证金（参加用地预申请）：33600万元

　　竞买保证金（未参加用地预申请）：65600万元

　　地块位置：位于兰山区半程镇汶泗公路北侧

　　地块情况：土地面积1668㎡，容积率≤1.3，零售商业（加油站）用地，建筑密度≤30%，绿地率≥35%

　　成交情况：总成交价1000万元，楼面价4612元/㎡，单价400万元/亩

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