2020年12月24日，中建国际工程有限公司中得临沂智慧五金产业园项目标的，正式成为该项目工程设计、釆购、施工总承包单位。临沂智慧五金产业园项目由临沂东城建设投资集团有限公司投资开发运营，并于2020年12月4日通过临沂市公共资源交易中心进行公开招标。该项目是临沂市首家将物联网、大数据、光伏发电等新基建领域技术高效融合，五金产业高度聚集，产业链配套完善，生态环境优美的智能制造五金产业园，也是市委、市政府高度重视的山东省重点建设工程项目、临沂市重点招商引资项目。中建国际工程有限公司是中建国际投资集团有限公司权属子公司。中建国际投资集团有限公司是集投资建造-运营管理-产业导入-装配建筑于一体的，经国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型中央建筑企业——中国建筑国际集团有限公司在中国内陆开展投资业务的总部企业。临沂东城建设投资集团有限公司成立于临沂市河东区，聚焦于产业园区投、融、建、管，以加速外资吸引、先进制造业聚集，推动产业结构转型升级，以专业的运营管理团队，致力于城市投资建设，服务河东区经济发展。

　　临沂智慧五金产业园项目位于临沂市河东区凤凰岭街道，总占地面积2.56平方公里。该项目预计总投资为70亿元，产业园区占地3861亩，其中生产及配套设施占地面积3303亩，道路用地及公共绿地占地558亩。项目建设运营后，将采用多种经营合作模式，租售结合，为入驻企业提供定制化服务，实现企业拎包入驻。

　　该板块位于联邦路与凤安路交叉口东南角，占地面积112亩，总建筑面积15万平方米，以完善的配套搭建起高标准产业服务生态系统，助力入驻企业和区域产业高效融合、协同发展。具体包括综合服务中心、5A级商务办公、智能地下车库、企业孵化单元、会议接待、商务客房、专家公寓、公共食堂、5G大数据中心、金融服务、企业云公共服务、360度运营服务平台等。

　　该板块位于公共服务板块东侧，占地面积199亩，总建筑面积24万平方米。通过打造以企业总部、商业、金融、公寓、酒店等业态为主的园区配套服务体系，形成园区内部的“创意、商务、生活一体化”，为园区企业和员工提供了一个高品质生活保障，同时带动园区周围产业迅速崛起，打造产城融合典范。

　　该板块位于凤安路、永定路、联邦路和澳门路围合的地块中，交通便利，占地面积815亩，总建筑面积58万平方米。该板块计划为退城入园的优质大企业配备研发车间、生产车间等配套设施，吸引国内外高端五金企业合作，建成智能化国际化示范工厂，成为河东区五金装备制造产业的转型升级标杆。

　　该板块位于永定路以南，皇山北路以北，占地565亩，总建筑面积56万平方米，可建设个性化智能定制厂房3-5层，灵活空间布局，提供产学研等各类服务配套支持，容纳全区优质中小企业入园，为其提供一站式综合生产配套解决方案，引领河东五金行业二次革命，助力供应链优化和产业升级。

　　该板块占地260亩，总建筑面积17万平方米。按照生产工艺分为注塑、模具开发与制造、金属热处理三大区域，对接引入蕞高品质模具加工企业，打造中国北方头部个中小五金全产业链条园区。

　　该板块占地面积576亩，建筑面积48万平方米。包含五金及当地制造业所需的电镀(镀铬、镍、锌、铜、)喷漆等工序，是五金产业所急需的关键生产工序，解决五金生产配套短板路径。其中山东鲁蓝表面科技示范园区一期已经建成，二期正在建设之中，引进200余条各类电镀生产线，采用自动化或半自动化生产工艺，镀种齐全，实现表面处理产品年加工能力1000万平方米以上。

　　（八）固废利用板块该板块位于模具配套生产板块附近，占地72亩，建筑面积5万平方米。主要处理五金企业生产中的金属头和铸造生产产生的废砂、废渣。在固废利用工厂安装智能3D打印、无模成型、射芯机等设备，为模具生产企业提供复杂砂型，真正做到“吃干榨净”，高效有序循环往复。

　　（九）仓储物流板块该板块位于园区东南角，澳门路以东，皇山北路以北，占地229亩，建筑面积14万平方米，配套加油加气站一座，并在停车场设置集中式充电站。该板块由立体式仓储、全自动化码头停车场，物流信息服务中心组成，引进无人驾驶智能卡车、自动引导车和智能机器人传输分拣设备，为企业提供仓储、物流，信息流资金流等全方位供应链服务。

　　（一）项目运营理念临沂智慧五金产业园项目坚持创新、协调、绿色、开放、共享发展，推进五金产业转型升级，充分发挥区域五金产业资源优势，构建生态产业集群，推进新型城市化，将临沂智慧五金产业园区打造成为，助推河东区制造业的整体发展。

　　（二）项目设计原则1、顶层设计的原则。以城市总体规划为依据，从区域环境来分析临沂智慧五金产业园发展的功能目标；以城市发展趋势来把握临沂智慧五金产业园的布局结构。重视周边环境的改造、规划构想以及整个产业园道路交通格局的规划。

　　2、生态原则。构建五金产业生产的研发、销售、制造、原辅材料供应、公共配套、三废处理等全工序体系，形成全五金产品生产的生态链。在产业园区规划过程中，严格按照环保排放标准，打造绿色制造园区。

　　3、总体规划、分期分步实施的原则。根据当地五金企业的需要，结合土地、供电、资金等要素情况，一次总体规划，分期分步实施，有序开展园区建设，力争建成一个、投产一个、见效一个。

　　4、弹性的原则。根据临沂智慧五金产业园发展的特点，园区规划时既要考虑中大型企业的入驻空间，也为小微五金企业提供发展空间；既要考虑五金产品生产企业，还要考虑五金主导产业生产所需的电镀、模具、热处理等配套设施，让园区的建设更具有弹性。

　　锻造河东“五金产业之都”的品质名片临沂智慧五金产业园项目通过科学的规划，高标准建设，完善的产业配套服务，打造智慧化、专业化、集群化、国际化、绿色化的产业园区。按照“生态集约，科技引领、创新驱动、智慧管理、链条发展”的目标定位，加快项目建设，优化产业服务，打造行业领先、智慧生态的五金产业示范园区，引领河东区五金产业发展，铸就河东“五金产业之都”的品质名片，助力临沂经济腾飞，谱写全国五金产业华丽篇章！

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