平邑县大力开展招商引资提高土地节约集约利用水平
近年来,平邑县大力开展招商引资,科学合理布局工业项目,按照布局集中、产业集聚、用地集约的原则,有序引导工业项目入驻“三区两带三城”,不断提高节约集约利用土地水平。
平邑县建立项目联审制度。对落户项目的投资额、容积率、经济效益等指标进行综合评价,建立项目预审机制,提高项目落户门槛;同时对固定资产投资达不到要求的低效益小项目不再单独供地,建议其进驻标准化厂房建设生产;对高污染、低水平、低效益的项目一律拒之门外,努力提升产业结构层次。把用地与投资规模和税收挂钩。在签订投资合同时,明确落户县城的项目投资强度不低于每亩200万元,项目投产后亩产税收不低于20万元。
在用地指标上向优势产业和重点项目集中。坚持用地指标跟着项目走,将有限的用地资源向石材、石膏、金银花、罐头、手套、机械、化工等七大产业和“三区两带三城”八大平台集中。实行“飞地经济”模式。按照产业向工业园区集聚、土地向规模经营集中的要求,通过税收分成、强化用地保障等激励措施,不断激活生产要素潜力,鼓励招商引资工业项目集中连片建设、集群发展,促进产业转型升级。
该县还实行分期供地制度。根据产业周期弹性确定工业用地出让年限,采取灵活的土地供应方式;对分期建设的大中型工业项目,实行整体规划、总量控制、分期供地、限期开发,当期用地未达到预定的投资强度等条件的,不得安排下期供地。清理闲置低效土地。加强与项目投资商协调力度,实施“腾笼换鸟”,对因资金困难、有意向退回闲置土地的投资商,积极予以协议收回或帮助联系重新嫁接新项目。
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