“集团有很多项目，在别的地方，通常到项目投产也不一定能把所有手续完全办妥。没想到临沂的营商环境这么好，服务不但热情线日，新航文旅绿色智能印谷项目负责人沈先生对临沂高新区有关负责人说。

　　当天，山东新航文化旅游开发有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》后，顺利拿到坐落于临沂高新区银山路与能源路（规划）交汇处的一宗国有建设用地《不动产权证书》。这是自《临沂市新型产业用地管理暂行办法》实施以来，市本级出让的第一例国有工业用地的新型产业用地。

　　据介绍，新型产业用地是指以工业楼宇、工业标准化厂房、中小企业孵化器、加速器等为主要开发对象，融合信息技术、人工智能、工业互联网平台、生物医药研发、文化创意等新型产业功能以及配套生活服务设施的用地。新型产业用地的亩均固定资产投资、亩均税收、容积率等用地指标要求，远高于一般工业用地，新型产业进驻工业楼宇、高层工业标准化厂房，可以从根本上解决中小企业用地难、租房难等问题，逐步形成产业集群、企业集聚、人才集中、用地集约的发展模式，提高土地资源综合利用水平。

　　为实现“交地即发证”的目标，临沂市不动产登记交易中心高新分中心主要负责人会同高新区审批、税务、产业服务中心等部门，主动作为，关口前移，安排业务骨干靠上加班加点，市中心权籍调查组按照市局《关于规范权籍调查程序前置行为的通知》要求，提前介入开展权籍调查工作，实现了交地与发证“零时差”，助力“四证齐发”、“拿地即开工”，大大减少了企业的时间成本、人力成本和资金成本。

　　齐鲁晚报·齐鲁壹点 通讯员 侯孝伟 上官鹏飞

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