临沂经济适用住房上市交易需要补缴土地出让金，也称土地收益。2007年11月19日前购买的，需按房屋出售总价款的1%补缴土地出让金；2007年11月19日后购买的补缴额=(届时同区位普通商品住房交易单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积×缴纳比例。

　　按照《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(鲁财综字〔2000〕10号)的规定，按房屋出售总价款的1%补缴土地出让金。

　　2）2007年11月19日后购买的经济适用住房进行交易的或取得完全产权的：

　　补交土地收益等价款=(届时同区位普通商品住房交易单价-经济适用住房购买时单价)×按经济适用住房价格购买的面积×缴纳比例。

　　以50%为基数，按照购买经济适用住房年限(从预售合同签订之日起计算)逐年降低五个百分点，即满五年的按50%计算，满六年的按45%计算，满七年的按40%计算，满八年的按35%计算，满九年的按30%计算，满十年的按25%计算，满十一年及以上的按20%计算(2007年11月19日前购买的按第一条办理)。

　　注意：对缴纳土地收益等相关价款的比例等内容，以各县区实际情况而定，区县间或有不同。

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　　临沂经济适用房购买实行申请、审核、公示和摇号选房、轮候制度，房源确定后，申请人在规定时间提出申请，并上交材料。办理流程详见正文。

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　　临沂五区常住户口居民符合收入、居住面积、资产等条件的，可以申请经济适用房。申请人和共同申请人向有关部门提交身份证明、收入证明、住房证明等，经过审核成功的即可参与摇号选房等。

　　临沂想要申请经济适用住房的朋友需要满足五区常住户口，并且家庭可支配收入、居住建筑面积、政策享受、车辆等条件满足政府相关规定才可办理申请。

　　临沂经济适用住房是为了更好地解决低收入住房困难家庭的住房问题，所以申请人自查符合条件的，还应提供相关证明。除身份证、户口本等身份证明外，申请人还需提供收入、住房、市、县人民政府规定的其他证明

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