广西壮族自治区河池市金城江区东江工业园区号土地上的建筑物（提取车间、制药车间）及建筑物不可移动内部装饰（不含内部的机电设备、制药设备及可移动物品）

　　临沂市兰山区人民法院将于2021年4月6日10时至2021年4月7日10时止（延时除外）在临沂市兰山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：临沂市兰山区人民法院，法院主页网址：），现公告如下：

　　一、拍卖标的：位于广西壮族自治区河池市金城江区东江工业园区W3-03号土地上的建筑物（提取车间、制药车间）及建筑物不可移动内部装饰（不含内部的机电设备、制药设备及可移动物品）。

　　评估总价值：39956988元;人民币（大写）：叁仟玖佰玖拾伍万陆仟玖佰捌拾捌元整。

　　起拍价：27969892元，保证金：300万元，增价幅度：10万元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年4月5日8时止接受咨询，其中法定节假日、双休日不接受咨询。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：此次拍卖的标的物，属于制药专用车间。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　此次拍卖的标的物，所坐落的土地属于政府储备用地，地上建筑物亦未在房产管理部门办理登记手续。竞买人竞买成功后只取得地上建筑物的所有权，不能办理相关登记手续。如进行生产经营，自行与土地所有权人或使用权人协商。车间内的制药设备不属于此次拍卖范围，竞买人竞买成功后需自行与设备所有权人协商处理。

　　六、竞买人竞买成功后，自行与被执行人或其它占用人协商腾退及交付事宜，被执行人及其他占用人拒不腾退的，导致不能交付或延迟交付的，损失由买受人承担。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前与本院联系。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2021年4月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：临沂市兰山区人民法院，开户银行：中信银行股份有限公司临沂分行（行号：6，账号：4881）

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　十四、另外，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还；根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼》第一百一十一条及《最高人民法院关于试用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　（周一至周五工作时间拨打，请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤,房产过户具体政策请自行咨询车管部门。保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后，银行和法院有5个工作日账目交割时间，请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账）联系地址：山东省临沂市兰山区沂蒙路

　　（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）

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