置业安家，更懂临沂！临沂房地产门户--住家网，为您整理临沂市2022年4月份（1日-30日）土地供应与土地成交市场报告。

　　2022年4月份，土地供应1宗，供应面积为1668㎡。

　　2022年4月份，土地成交3宗，成交面积为141005㎡。

　　土地座落：位于兰山区半程镇汶泗公路北侧，四至为：东至后社村用地、中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司，南至中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司、后社村用地、汶泗公路绿化带，西至路、中国石油天然气股份有限公司山东销售分公司，北至后社村用地。

　　地块情况：出让面积1668㎡，容积率≤1.3，零售商业（加油站）用地，建筑密度≤30%，绿地率≥35%

　　地块位置：位于河东区智诚路与凤翔街交会处西南

　　地块情况：土地面积39815㎡，1.2＜容积率≤2.3，商务金融用地，建筑密度≤45%，绿地率≥25%

　　成交情况：总成交价9500万元，楼面价1037元/㎡，单价159万元/亩

　　受让单位：临沂建投智能装备有限公司

　　地块位置：位于北城新区孝河路与成都路交会处西北

　　地块情况：土地面积32104㎡，1.2＜容积率≤2.0，商住比1︰9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价63000万元，楼面价9812元/㎡，单价1308万元/亩

　　受让单位：临沂奥体投资发展有限公司

　　土拍条件：该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价66940万元，住宅销售平均价格不高于17900元/㎡（毛坯）。

　　地块位置：位于北城新区沂蒙北路与西安路交汇处西北

　　地块情况：土地面积69086㎡，1.2＜容积率≤2.4，商住比1︰9，建筑密度≤28%，绿地率≥35%

　　出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

　　成交情况：总成交价108000万元，楼面价6514元/㎡，单价1042万元/亩

　　受让单位：临沂奥体投资发展有限公司

　　土拍条件：该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价144000万元，住宅销售平均价格不高于17000元/㎡（毛坯）。

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