2022年政府报告中提到一句话“爬坡过坎，保底争优。”是的，在疫情依旧肆虐、经济发展形势不明朗的今天，我们的重点任务就是保底争优。但并不是没有好消息，国家现在正逐步大力扶持实体企业发展。

　　实体企业发展是不易的，受市场环境、政策环境、环保、消防、产品技术等诸多方面影响；若是租赁厂房生产的，还面临租金上涨、房屋消防不过关、安全设施不健全、进出货物不方便等问题。

　　纵观实体企业发展，我们不难发现，除了坚固稳定的生产办公环境之外，抱团发展、集群发展会让实体企业成长更顺利、更容易。而这些在产业园中都会得到体现，尤其是优秀的产业园，政策、环评、交通区位、周边物流、税收、物维及开发商等多方面都会契合和满足入园企业的各类需求。

　　所以，在市场环境多变情况下，能够帮助实体企业又好又快发展的产业园及其配套项目，呈现出红红火火的发展趋势。临沂国金智造产业园及其配套项目也成为诸多企业争相考察和投资的重点领域。

　　临沂国金智造产业园位于高新区金雀山路与俄黄路交汇处。东距G206国道1公里，西距京沪高速2.5公里，距市中心8公里，火车站6公里，机场15公里，金一路也即将在7月1日东西贯通，届时无论是原料、产品还是人员都会便捷道达，繁华在即。

　　项目分为工业厂房、配套沿街楼宇2种形态。工业厂房首层层高7.2米，二层层高4.2米，三到五层层高3.9米，大跨距；配套沿街楼宇首层层高4.2米，二层以上3.3米。两者空间均灵活布局，可满足多种经营业态的需求。

　　高新区是我市经济创新和高速发展新区，国金智造产业园既是我市2021实施类重点项目，又是高新区重点项目。园区已吸纳机械、环保、智能安全防护、3D打印，激光等领域多家企业入驻，形成产业集群。周边社区批发市场林立，园区年中也将开园运营，届时将成为区域经济增长新坐标点，繁华兴盛之地。

　　国金智造产业园由国内专业园区开发者和先行者上海彩驰科技发展有限公司投资，临沂国金智造产业园开发有限公司开发建设的主力项目之一。园区依托上海彩驰，与国内奔腾激光、西安交大、北斗航天装团、机械工业信息研究院、东方智库等储多知名企业、机构及科研院校达成深度战略合作，助力入园科研创新。园区有金融、政策、市场推广、资源合作、商税、人资、创业、物维等八大服务体系，打造“无事不扰有事尽心”的管家式服务。

　　园区为入园企业提供专业环评协助办理服务、可依据园区定位和企业实际情况，协助企业较为容易获得环评证书。购买厂房可全款，可分期按揭，首付蕞低仅需三成，10年超长年限，不占用企业过多流动资金。

　　如今，临沂国金智造产业园厂房建设趋于末期阶段，5月中旬将会开园运营。不仅如此，产业园配套工程建设也已处于启动阶段，沿街商业楼宇正在火热招商中，这些商业楼宇可商可产可办公，相当于买一得三重价值，无论是保值还是后期增值，都是后劲十足。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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