3月8日消息，据中国证监会官网，万物云空间科技******股份有限公司的《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》已处于接受材料阶段，如审批通过，万物云或将在港交所提交招股书。

　　根据万科2021年中期财报，万物云在2021年上半年营收103.8亿元，同比增长33.3%，实现营业利润10.43亿元，对应的营业利润率为10.05%。

　　3月10日，金茂******正式在港交所挂牌，成为虎年首个完成上市的物管公司。不过，在物业股整体降温的背景下，金茂******“上市即破发”，截至收盘报5.80港元，跌幅高达28.75%，目前总市值约52.28亿港元。

　　相较于其他民营房企的物业平台，金茂******背靠中国金茂，后者是国内排名前20的国企开发商，由中化集团间接持有35.3%股份。过去数年，中国金茂为金茂******的扩张提供了极大支持，截至2021年9月30日，后者的合约面积有超九成来自母公司。

　　规模不占优势、依赖母公司、盈利能力待提升等多重因素，使资本市场的热情未如想象中高涨。从另一方面说，金茂******上市即破发，也反映出物业股的热潮已渐渐退却。

　　3月8日深夜，华润万象生活及禹洲集团先后发布公告，介绍关于收购禹洲物业的蕞新进展。双方蕞终确定的交易对价为人民币10.58亿元。按2021年全年禹洲物业除税后净利润7587.0万元计算，并购PE值为13.9449，当前并购市场环境下，并不便宜。

　　据港交所文件显示，3月13日，瑞安新天地招股书失效。据了解，瑞安新天地此前于2021年9月13日提交招股书。

　　瑞安新天地物业组合大部分为瑞安房地产于上海、武汉、佛山及重庆的「天地」系列城市更新社区的主要商业空间。

　　截至2021年6月30日，瑞安新天地物业总建筑面积为200.5万平方米，其中52.7%位于上海。物业总建筑面积的64.4%和35.6%分别为零售和办公物业。此外，控股股东瑞安房地产另有覆盖总建筑面积130万平方米(其中85.7%位于上海)的储备商业物业。

　　港交所3月10日披露，润华智慧健康******有限公司第二次向港交所主板递交上市申请，中泰国际为其独家保荐人。据悉，该公司曾于2021年6月29日在港交所递交招股书，现已失效。

　　据招股书显示，2021财年润华物业总收益6.01亿元，毛利率19%，在管物业建筑面积1673.1万平方米;在此之前，据润华物业首次递交的招股书显示，截至2020年，润华物业在管建筑面积合计1167.2万平方米。

　　世茂******发布公告称，于2022年3月10日公司注销于2021年9月16日，2021年11月5日、9日以及 2021年12月14日、15日、16日、17日、20日、22日购回的1080万股股份。

　　3月8日，深圳市彩生活******集团有限公司转让深圳市美易家住宅物业******集团有限公司4.17%股权，深圳市汇驰远股权投资有限公司接盘。

　　3月10日，碧桂园******发布正面盈利公告。预期截至2021年12月31日止12个月公司未经审核综合收入、税前利润、期内净利润、归属于公司股东的核心净利润，将较2020年同期皆录得超过50%的增长。

　　公告披露，金科******预计截至2021年12月31日止年度公司未经审核综合收入、综合税前利润、综合净利润及公司拥有人应占溢利将较2020年同期皆录得超过70%的增长。

　　金科******称，增长主要是由于集团的物业管理******在管面积的增加和社区增值******、本地生活******的综合上升，带来本集团综合收入和综合利润的提升。

　　3月9日，卓越商企******发布公告称，预期截至2021年12月31日止年度的公司未经审核权益股东应占净利润较截至2020年12月31日止年度录得约50%-60%的增长。截至2020年12月31日止年度的公司经审核权益股东应占净利润约为人民币3.25亿元。

　　3月8日，旭辉永升******发布正面盈利预告，预期集团截至 2021 年 12 月31 日止年度的未经审核综合纯利及公司拥有人应占溢利将较 2020 年同期录得超过 50% 的同比增长，2020 年同期分别为人民币 442.6 百万元及人民币 390.4 百万元。

　　3月11日，中航物业管理有限公司高管变动，谢水清退任董事，江霞接替。目前，中航物业由招商局积余产业运营******股份有限公司100%持股。

　　3月11日，招商局物业管理有限公司法人代表发生变更，由谢水清变更为赵肖。目前，招商局物业由招商局积余产业运营******股份有限公司100%持股。

　　3月8日，东吴******产业集团(江苏)有限公司主要成员发生变更，新增韦曙和任董事长。此外，东吴******名称从“苏州市东吴物业管理有限公司”变更为“东吴******产业集团(江苏)有限公司”。

　　目前，东吴******的大股东为苏州苏大教育******投资发展(集团)有限公司，持股 72.75%;韦曙和、许磊、陈爱萍合计持股 27.25%。

　　3月7日，碧桂园生活******集团股份有限公司新增1家对外投资企业，为广东八九言欢实业有限公司。目前，该公司由碧桂园******100%持股。

　　根据企查查显示，八九言欢实业成立于2022年3月3日，注册资本为1亿元，法定代表人为李迪昇，经营范围包括：规划设计管理;大数据******;住宅水电安装维护******;园区管理******;住房租赁;物业管理;市政设施管理;水污染治理等。

　　3月9日，金科智慧******集团股份有限公司新增1家投资企业，为重庆金颐餐饮******有限公司。目前，金科智慧******持有其100%股权。注册资本为2000万元，法定代表人为陈颐，经营范围包括：餐饮******;企业管理咨询;住房租赁;非居住房地产租赁;人工智能公共******平台技术咨询******;人工智能应用软件开发;停车场******等。

　　3月10日，雅生活集团与电梯和自动扶梯制造商奥的斯电梯(中国)有限公司达成深度战略合作意向，双方就奥的斯电梯数字化解决方案、前沿创新技术等进行了交流，亦就长期战略合作进行了深入沟通。

　　3月10日上午，泰鲁控股集团与龙湖智创生活物业合作签约仪式在泰鲁·时代城隆重举行，代表双方完成签约，达成物业深度顾问合作协议。除住宅物业外，泰鲁物业还将致力于生物医药与美妆科技产业园的物业管理升级，以******赋能产业发展，实现对临沂市场物业******标准的全新定义。

　　3月10日，据绿都人家官微，绿都物业品牌正式升级为“绿都智慧******”，公司使命、愿景、******理念、品牌战略全新升级。

　　绿都智慧******主要布局中原及长三角两大核心区域，覆盖全国14个重点城市，在管面积达到1267万平方米，在管项目60多个，为超过20万客户提供优越的品质物业******。

　　3月11日，上海永升物业管理有限公司与上海申城建筑设计有限公司合作，新成立上海蚁牛叮叮材料科技有限公司。经营范围含：技术******、技术开发、技术咨询，科技中介******，物业管理等。

　　3月10日，新城悦******集团有限公司与苏州海奥斯餐饮管理******有限公司股权战略合作仪式在上海举行。

　　双方表示，将在工厂、园区餐饮等后勤******领域建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，同时携手深耕区域，进一步强化双方在沪宁沿线、乃至泛长三角经济区的战略布局密度及品牌影响力，共同打造“物业+餐饮”组合的新型后勤******模式。

　　3月8日，新希望******与报喜鸟服装销售有限公司签署战略合作。针对业主的各类痛点，新希望******将上线——报喜鸟私人定制******，只需在家操作流程，就能一键预约******定制******。

　　3月10日，世茂天成物业******集团有限公司转让上海润尚房地产经纪有限公司9.0909%股权，上海嘉枢企业管理有限公司接盘。于股权转让前，润尚房产由世茂天成物业100%持股;于股权转让后，其由世茂天成物业持股90.9091%，嘉枢企管持股9.0909%。

　　3月9日，深圳市特发******股份有限公司发布关于公司持股 5%以上股东股份司法拍卖流拍的公告。公告披露，公司持股 5%以上股东江苏南通三建集团股份有限公司所持公司 780 万股股份于 2022 年 3 月 5 日 10 时至 2022 年 3 月 6 日 10 时在淘宝网上公开拍卖。

　　经特发******查询，根据淘宝网司法拍卖网络平台显示的拍卖结果，因无人出价，上述股份已流拍。

　　3月9日，德信盛全物业******有限公司联合山东土地集团菏泽有限公司，共同成立山东土地集团(菏泽)德信资产运营有限公司。目前，土地集团(菏泽)德信资产运营的大股东为土地集团，持股51%;德信盛全******持股49%。

　　3月7日晚间，祈福生活******控股有限公司发布须予披露交易：进一步出售于未分配银条所作的投资的公告。本次公告披露，继2022年2月22日出售事项后，集团已于2022年3月3日及 2022年3月7日(截至下午4时30分)透过渣打银行(香港)有限公司分别出售额外10万及20万安士的未分配银条，而所得款项总额(不包括交易成本)约为人民币4870万元。

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