原标题： 【土地市场】头部季度商住土地成交盘点

　　2020年已进入4月，受疫情的影响，本应是新年伊始各行各业大力发展的时期，临沂楼市在2020年头部季度几乎进入停滞。3月开始复工复产，随着复工进程的加快，临沂楼市再次热闹起来，临沂土地也成交多宗，今日盘点临沂市场1-3月份商住土地成交数据，一起来看一下吧。

　　1月1日至3月31日，临沂楼市共计公示出让土地12宗，成交面积502286㎡，总成交额223105.745万元，其中兰山区2宗，成交面积132483㎡，河东区1宗，成交面积26148㎡，罗庄区2宗，成交面积69274㎡，经开区5宗，成交面积138196㎡，高新区2宗，成交面积136185㎡。

　　在本次成交中备受关注的是绿地集团成功摘获临沂城际空间站首期一批次用地，包含2020－015、2020－016、2020－017三地块，合计用地面积248.4255亩。绿地集团作为全球城市运营服务商，城市规划蕞新的理念实践者，将为临沂打造区域示范性标杆项目——中国临沂·绿地城际空间站。

　　就目前临沂楼市的情形看，罗庄城区无疑成为了蕞受临沂购房者关注的区域，泰鲁集团在济南打造济南院子项目之后，项目再落临沂，而这即将成为更多购房者的选择。

　　2019年8月2日泰鲁集团成功老隆达地块，也是当时兰山城区的新地王，因此泰鲁集团就受到了临沂购房者的广泛关注。之后，泰鲁集团布局河东区，规划打造泰鲁·禧玥项目，此次竞得2020-008地块，将给临沂楼市带来新的热潮。

　　3月18日，临沂国土资源局出让高新区土地一宗，2020-009地块成功成交，溢价率44%，地价不断刷新该区域记录，临沂房地产市场回温态势明显，高新区一再发力，下面一起看看相关信息。

　　此次成交的地块编号为2020-009，位于临沂高新技术产业开发区双月园前路中段北侧，四至为：东至俄黄东路（规划），南至西朱隆村用地、双月园前路，西至临沂市人民政府高新技术产业开发区罗西街道办事处用地、政府储备地，北至双月园北路（规划），受让单位为临沂赫德置业有限公司。

　　经开区成交宗数面积蕞多，1月2日临沂市拓普网络股份有限公司受让4块地，用于城镇住宅用地，从容积率来看，低层建筑为主，具体什么用处，现在不得而知。

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