以公允价值模式进行后续计量的已出租厂房

　　因产品市场不景气尚未投入使用的外购机器设备

　　已经完工投入使用但尚未办理竣工决算的自建厂房

　　尚未使用的固定资产和已经完工投入使用但尚未办理竣工决算的自建厂房需要计提折旧。

　　下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有（）。

　　采用成本模式进行后续计量的投资性房地产需要计提折旧或摊销

　　采用公允价值模式进行计量的投资性房地产期末需要按照公允价值调整账面价值

　　采用成本模式进行后续计量的投资性房地产出现减值迹象时，需要按照账面价值与可收回金额的差额计算减值

　　采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果偶尔取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值

　　甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元。关于投资性房地产2008年的会计处理，下列说法中正确的有（）。

　　应确认公允价值变动损失150万元

　　应对投资性房地产计提折旧90万元

　　某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年1月1日该企业购入一幢建筑物并于当日直接用于出租，租期5年，每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有（ ）。

　　2015年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元

　　2015年该项投资性房地产减少当期营业利润60万元

　　2015年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元

　　2015年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

　　采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，说法正确的有（）。

　　将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目

　　资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目

　　将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转“投资性房地产”的科目余额，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目

　　出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目

　　在投资性房地产转换或者变更计量模式时，下列表述不正确的有（ ）。

　　企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，差额计入所有者权益

　　企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益

　　企业将公允价值模式计量的投资性房地产变更为采用成本模式计量时，按照账面原值对应结转，不产生差额

　　企业将成本模式计量的投资性房地产变更为采用公允价值模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应调整期初留存收益

　　简述设计收集资料的方案前应考虑的问题。

　　英联邦社区护理中蕞重要的服务形式是A社区护理组织B家庭护理组织C老年人社区护理组织D健康访视组织

　　为老年人提供有效护理的前提和保证是A提高自身业务能力B熟悉老年人的健康需求C定期进行健康检查D及时发现老年人患病的早期征象和危险信号

　　社区传染病二级预防主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B隔离传染病患者C传染病疫情报告管理D抢救危急重症患者

　　社区护理蕞突出的特点是A随医学模式转变而出现的新领域B专业性极强C需运用管理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我管理的任务不包括A医疗行为管理B增强自我管理的知识和技能C角色管理D情绪管理

　　甲公司于 2017年初制订和实施了一项短期利润分享计划， 以对公司管理层进行激励。该计划规定公司全年的净利润指标为 5 000 万元，如果在公司管理层的努力下完成净利润超过 5 000万元， 公司管理层可以分享超过净利润部分的 10% 作为额外报酬。假定至 2017 年 12 月 31 日，甲公司实际完成净利润 6 000 万元。不考虑离职等其他因素，甲公司 2017年 12月 31 日因该项短期利润分享计划应入管理费用的金额为（      ）万元。A0B100C400D500

　　下列各项资产中，无论是否存在减值迹象，每年年末均应进行资产减值测试的是（      ）。A 长期股权投资B固定资产C使用寿命确定的无形资产D使用寿命不确定的无形资产

　　下列各项资产中属于无形资产的是（      ）。A房地产开发企业为购建商品房而购买的土地使用权B自行研发的用于生产产品的非专利技术 C企业自创的品牌D企业合并形成的商誉

　　甲公司为增值税一般纳税人，2019年发生的有关交易或事项如下：（1）销售产品确认收入6 000万元，结转成本4 000万元，当期应交纳的增值税为960万元，有关税金及附加为50万元；（2）持有的交易性金融资产当期市价上升160万元、其他权益工具投资当期市价上升130万元；（3）出售一项专利技术产生收益300万元；（4）计提无形资产减值准备410万元。甲公司交易性金融资产及其他权益工具投资在2019年末未对外出售，不考虑其他因素，甲公司计算的2019年营业利润是（      ）万元。A1 700B1 710C1 880D2 000

　　2018年7月1日，甲公司向乙公司销售商品5 000件，每件售价10元（不含增值税），甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为16%。甲公司向乙公司销售商品给予10%的商业折扣，提供的现金折扣条件为2/10、1/20、n/30，并代垫运杂费500元。乙公司于2018年7月8日付款。不考虑其他因素，甲公司在该项交易中应确认的收入是（      ）元。A45 000B49 500C50 000D50 500

　　京华公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为5%。京华公司于2×16年10月8日开始施工建设，该工程在2×17年支出情况如下： 1月1日支付600万元； 5月1日支付500万元；10月1日支付900万元。2×17年6月1日京华公司停工进行安全质量检验，并于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末，该项工程尚未完工。假设京华公司不存在其他借款，闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为0.5%。京华公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为（      ）万元。A15.67B66.67C49.5D100

　　辽东公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日向银行借入一笔专门借款2 000万元，借款期限为3年，年利率为5%。辽东公司于2×16年10月8日开始施工建设，该工程在2×17年支出情况如下： 1月1日支付600万元； 5月1日支付500万元；10月1日支付900万元。2×17年6月1日因与施工方发生劳务纠纷停工，于2×17年10月1日恢复建设。至2×17年年末，该项工程尚未完工。假设辽东公司不存在其他借款，闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为0.4%。辽东公司2×17年因建设固定资产而需要资本化的利息为（      ）万元。A40.67B66.67C49.5D100

　　甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2017年7月1日用银行存款10 300万元购入一幢写字楼用于出租。该写字楼预计使用年限为20年，预计净残值为300万元。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为10 150万元。2018年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为11 300万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（      ）万元。A1 150B1 300C1 000D1 050

　　2016年12月10日，甲公司将一幢建筑物对外出租并采用成本模式计量。出租时，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧500万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2017年12月31日，该建筑物的预计未来现金流量的现值为360万元，公允价值减去处置费用后的净额为310万元。2018年12月31日，该建筑物的预计未来现金流量的现值为380万元，公允价值减去处置费用后的净额为400万元。假定计提减值后该建筑物的折旧方法、折旧年限和预计净残值不变。则2018年12月31日该投资性房地产的账面价值为（      ）万元。A400B320C380D310

　　在会计核算过程中产生权责发生制和收付实现制两种记账基础的会计基本假设是（      ）。A会计主体B持续经营C会计分期D货币计量

　　2×17年1月1日，京华公司制定了一项设定受益计划，并于当日开始实施，向公司部分员工提供额外退休金，这些员工在退休后每人每年可以额外获得10万元退休金。员工获得该额外退休金基于其自计划开始日起为公司提供的服务，而且必须为公司服务到退休。假定符合计划的员工为5人，上述员工均为企业管理人员，当前平均年龄为41岁，退休年龄为60岁，可以为公司服务20年。假定在退休前无人离职，退休后平均计划寿命为30年。折现率为10%；不考虑未来通货膨胀影响因素，已知（P/A，10%，30）＝9.4269，（P/F，10%，18）＝0.1799，（P/F，10%，19）＝0.1653。京华公司因设定受益计划义务而进行的会计处理，表述正确的是（      ）。A2×17年12月31日因设定受益计划应确认的服务成本为3.90万元B2×18年12月31日因设定受益计划应确认的服务成本为4.24万元C2×18年12月31日因设定受益计划应确认的利息费用为0.39万元D2×18年12月31日“应付职工薪酬”项目列示金额为8.09万元

　　下列各项属于离职后福利的有（      ）。A因解除与职工的劳动关系给予的补偿B职工缴纳的养老保险C失业保险D医疗保险

　　下列有关或有负债披露的内容，表述正确的有（      ）。A反映极小可能导致经济利益流出企业的或有负债一般不需要披露B因或有事项而确认的负债应当在资产负债表中单独反映C在确认负债的同时应确认的费用或支出，在利润表中与其他费用和支出项目合并反映D因或有事项很可能获得的补偿应当通过“其他应收款”科目核算

　　甲公司是一家资深的专业从事资产管理服务的公司。2018年11月1日，甲公司与乙公司签订合同，为其一只股票基金提供资产管理服务，合同期限是3年。合同约定，甲公司所能获得的报酬包括两部分：（1）每季度末按该基金净值的1.5%收取管理费，该管理费不会因基金净值的后续变化而调整或被要求退回；（2）该基金若是3年内累计回报超过12%，则超额回报部分的30%作为业绩奖励给予甲公司。2018年末，该基金的净值为10亿元，甲公司重新估计相关因素后，认定影响该季度管理费用收入的不确定性因素已消除。假定不考虑其他因素，甲公司进行的下列会计处理，正确的有（      ）。A2018年末确认管理费收入1 500万元B2018年末确认业绩奖励收入1 500万元C2018年不确认业绩奖励收入D管理费收入和业绩奖励均属于可变对价

　　2018年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租入一台管理设备，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1 800万元，租赁设备的公允价值为2 200万元。租赁合同约定：租赁期为4年，租赁期开始日为合同签订当日；总租金为20万元，每年年末支付当年度租金；同时规定，如果当年市场租金增长率超过10%，则次年租金增加2万元。在签订合同过程中，甲公司支付律师费5万元、差旅费0.5万元；乙公司发生律师费4万元、差旅费和印花税等0.4万元。2018年发生了较大幅度的通货膨胀，导致甲公司2019年共支付租金7万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（      ）。A2018年为签订租赁合同发生的律师费用5万元、差旅费0.5万元计入当期损益B2018年确认租金费用5万元C2018年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 200万元确认为固定资产D2018年经营租入的设备需按4年时间计提折旧

　　通常情况下，下列公允价值层次中，不能作为头部层次输入值的有（      ）。A异常的市场报价B正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线C无法由可观察市场数据验证的利率D企业在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价

　　甲公司从事土地开发与建设业务，2 x14年1月20日，以支付土地出让金方式取得一宗土地使用权，实际成本为4000万元，预计使用年限为50年。2 x14年2月1日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2 x15年9月10日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本8000万元。该商业设施预计使用年限为25年，固定资产采用年限平均法计提折旧，无形资产采用直线法进行摊销，预计净残值均为0。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2 x15年8月20日收到国家拨付的补助资金200万元。甲公司下列会计处理中正确的有(    )。A2×15年8月20日收到国家拨付的补助资金200万元应确认为递延收益B商业设施2 x15年12月31日作为固定资产列示于资产负债表，并按照7920万元计量C取得土地使用权支付的对价应确认为存货D土地使用权2 x15年摊销额为80万元

　　不考虑其他因素，甲公司发生的下列交易事项中，应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有(  )。A以对于公司股权投资换入一项投资性物业B以本公司生产的产品换入生产用专利技术C以原准备持有至到期的债权投资换入固定资产D定向发行本公司股票取得某被投资单位40%股权

　　下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，正确的有( )。A结算外币应收账款形成的汇兑差额应计入财务费用B结算外币应付账款形成的汇兑差额应计入财务费用C出售外币交易性金融资产形成的汇兑差额应计入投资收益D出售外币可供出售金融资产形成的汇兑差额应计入其他综合收益

　　下列事项中，应作为会计差错进行处理的有（ ）。A由于地震使厂房使用寿命受到影响，调减了预计使用年限B由于经营指标的变化，缩短了长期待摊费用的摊销年限C根据规定对资产计提减值准备，考虑到利润指标超额完成太多，根据谨慎性原则，多提了存货跌价准备D由于技术进步，将电子设备的折旧方法由直线法变更为年数总和法

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号