【土地性质】：国有工业用地，50年产权，产权分割，一户一证

　　【项目位置】：位于临沂市经开区联邦路以西、临工路以北、规划路以南

　　*2层厂房：首层楼面荷载3T/㎡，顶层楼面荷载 350kg/㎡

　　*2.5层厂房：首层楼面荷载3T/㎡，标准层楼面荷载450kg/㎡，顶层楼面荷载 350kg/㎡

　　*3层厂房：首层楼面荷载3T/㎡，标准层楼面荷载450kg/㎡，顶层楼面荷载 350kg/㎡

　　【货梯】：5层厂房，安装一部货梯/2T，一部客梯/1T

　　高层厂房，安装两部货梯/5T,两部客梯/1T

　　【交通】：项目紧邻临工路与联邦路十字路口，周边交通便利，距连荷线分钟可达临沂高铁北站，具有优越、便捷的交通优势。

　　*陆路：坐拥密集的高速路网，仅需30分钟即可到达京沪高速、长深高速

　　【产业定位】：园区主要建设中小企业智能制造聚集区、研发办公区等功能分区，重点引进智能制造、智能装配、医疗器械、人工智能大数据、新能源等优质产业，打造先进制造类产业园区。

　　园区配套：本园区内设有综合大楼，设置一站式企业服务机构，并配有员工食堂，商业街及宿舍。

　　居住配套：项目东侧较西侧配套设施较多，住宅配套在项目北侧和西侧，程距离5-10分钟。

　　商业配套：10分钟车程可达成熟商超:东方购物广场。

　　【开发商】：中南高科隶属于中南集团（中南建设证券代码:000961.SZ）中南集团在全国500强排名第78位。中国民营企业500强排名第11位。旗下中南高科专业做产业开发运营服务板块。目前中南高科旗下产业园区遍及全国60余城，103个园区落地。

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