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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　小区共有11层电梯小高层11栋，17层的高层2栋，30层的高层1栋，70米超大楼间距，全天采光无遮挡

　　物业公司是临沂树勤物业管理有限公司，物业费为0.65元/月/平。服务效率高，服务时间快。

　　小区物业服务中心楼前，有3000平方的休闲健身广场，5号楼前有400平人工湖荷花湖。

　　小区西20米为东方购物中心，一站式购物， 小区西1000米为临沂市中医院北城医疗区，医疗条件方便

　　金润花园为2009年建设小区，楼体外观比较旧。

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