*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　现在对于刚需一族来说，买房子首先考虑的是价格，价格在接受范围之内再考虑质量、 、交通等条件。下面临沂房天下给大家汇总临沂低价楼盘，其价格都在3字开头，希望对各位刚需有所帮助。

　　动态：沁园庭现房出售，房源充足。现在购房就能享受到95折优惠，全款95折，按揭98折。

　　15路公交车 15路公交车（始发站月亮湾农贸市场---临沂火车站）沁园庭位于临沂市河东区滨河东路与朝阳路交汇处，尊居临沂市 经济技术开发区的核心区域，北望18洞国际标准高尔夫球场，西纳临沂百年圣景---沂河，南望水上运动 ---F1摩托艇 锦标赛赛场，成为临沂观礼F1摩托艇 锦标赛赛事的上宾席位，东临山东省 的居住社区---月亮湾社区，周边 ，交通，医疗，购物等各项生活配套一应俱全。

　　沁园庭总占地258亩地，分两期开发，一期占地面积111亩，建筑面积约10万平方米，由15栋多层和5栋小高层，物业管理楼，配套商务酒店和幼儿园所组成，住宅共688户，于今年7月份入住。园区内绿化 达51%,容积率为1.39。沁园庭多层六层到顶全部为框架结构构建，高层11层到顶由剪力墙结构构建， 楼房质量坚固夯实，科学防震抗震设防裂度为8度，足以抵御九级地震。

　　东正颐锦园一期新推8号多层电梯洋房，均价3800元/㎡，全款97折，按揭98折。

　　东正颐锦园项目位于临沂市经济技术开发区香港路与长安路交汇处西南角，南侧为司家岭村工矿用地，西接司家岭村空地，北邻 储备用地，东靠临沂瑞东农产品开发有限公司，项目规划用地面积54210平方米，净用地51159平方米，拟开发总建筑面积92480平方米，地上建筑面积81310平方米：其中住宅建筑面积57600平方米，商业建筑面积21810平方米，物业建筑面积600平方米，幼儿园建筑面积1300平方米；地下建筑面积11170平方米。容积率1.50。本项目按照普通住宅标准设计，交通便捷，功能齐全，物业管理智能化。

　　东正颐锦园只需5秒，收入掌中

　　优惠折扣：全款98折，按揭99折

　　交通状况：7、15、33、35、39、202、205、208、209路等公交路线元丰家园由元丰置业有限公司开发，位于经开区沂河东路与香港路交汇处东400米（百易家装饰城 ），项目总占地59630㎡，总建筑面积87310㎡，由15栋欧式退台花园洋房和2.8万平米已投入使用的沿街商业组成。元丰家园首创经开区 纯粹的欧式6+1花园洋房，主力户型面积为82-124㎡，每一户一楼都设有入户花园，三室朝阳产品一楼更设有南向入户花园和下沉式庭院双重院落，并赠送地下会所空间，营造出浓厚的墅质洋房品质项目在规划设计上将建筑与周围环境进行了充分考虑， 楼栋采取行列式布局，建筑与景观完全融合，形成“一横两纵”三大景观带，确保每户观景视野的 化，是经开区核心首席欧式纯洋房全景社区。

　　售楼地址：沂河路与香港路交汇处东300米

　　动态：金榜龙城此次开盘推出房源种类齐全，15层小高层、电梯洋房和多层洋房都有。21号楼到38号楼除了23号和25号没开盘其他都开盘。23、25、26号为电梯洋房；27、28、29号为多层洋房；21号是小高层。均价3700元/㎡。

　　公交路线路金榜龙城位于 临沂经济技术开发区临工路与李公河交汇处，总建筑面积151702㎡，产品由花园洋房、水景别墅、瞰景小高层、沿街商铺组成。金榜龙城项目由山东新华置业有限公司 、临沂永固置业有限公司开发建设，是新华置业继慧谷倾城、万阅城等经典项目之后，又一脍炙人口之作。金榜龙城项目位处千年九龙口，占据之地，与临沂一中、临沂外国语 仅一路之隔，一中幼儿园、李公河 、开发区 近在咫尺， 资源丰富，助力孩子锦绣前程；邻教师花园文博苑和清华苑，以及 项目、临工集团，与教师和高素质工人为邻，为孩子缔造高品质人文氛围。金榜龙城项目处于沂河支流位置，紧靠李公河，千亩李公河湿地公园，环境宜人。在经济开发区植被高覆盖率的基础上，北倚清新秀丽的李公河生态水景长廊，园林景观依原生地貌而建，区内引入李公河水，设计为花溪绕宅，户户推窗见溪景；地段，花溪美宅，打造经开区人居典范。金榜龙城产品户型从40-120㎡不等，灵动空间，随心而变，多元户型满足各种需求；明亮客厅连接观景阳台，揽窗外花溪之美，各功能空间动静分离，家人各享所乐。金榜龙城自带沿街商业体，为居民生活购物带来便利；开发区医院、芝麻墩镇医院、芝麻墩商业广场、九州超市、临沂宾馆、李公河农贸市场，生活配套环伺左右，出门即享便利。

　　售楼地址：1经济开发区临工路与李公河交汇处（临沂一中 ）/2万阅城市区接待

　　莱茵国际一期电梯洋房准现房出售。未来会有二期和三期项目。现在主推A3、A10号楼，8层洋房。购房全款95折，按揭97折。预计6月30日之前交房。现推出老带新送老客户洗衣机/电冰箱活动。现在项目进度是在做绿化。

　　交通状况：35路、38路、39路公交车经过

　　莱茵国际项目是由临沂磐安地产开发有限公司联手台湾、深圳、山东等两岸三地精英团队共打造的临沂 高品质社区，并率先导入国际居住理念，首创临沂 个“全员学习型社区”的楼盘。莱茵国际 环境宜人，户型科学合理，是您购房的 。售楼地址：经济开发区沂河东路与李公河路交汇（ 李公河湿地公园）

　　优惠折扣：全款98折，按揭99折

　　交通状况：35.38.39.201.202路公交车在临工站下车迪尚御园是由临沂迪尚置业有限公司 开发建设的集多层住宅、公寓和商业为一体的城市大型生活社区，总占地约120余亩，总建筑面积约12万㎡。项目位于临沂经济技术开发区核心区位，北面距临沂东西主干道金九路（沂河东路）仅1.5KM，西邻沃尔沃路与临沂一中隔路相望，南邻临工路与临工集团隔路相望，区域位置优越，交通极为便利。经济开发区作为临沂市新兴的交通、工业等 ，是临沂市未来腾飞的方向，迪尚御园位于城市发展腾飞的核心之地， 无可超越。

　　迪尚御园配套价值：项目周边拥有临沂一中、临沂三十一中、经济开发区 等 ，享受高质量，高标准 的 资源。项目自建风情商业街，且与经济开发区 商业区咫尺之隔，周边 、交通、商业、医疗等配套设施齐全，社区生活便利，塑造高品质生活社区。迪尚御园产品价值：户型设计方正紧凑，主力产品为83120㎡两室、三室，契合周边客户群体需求，客户认可度高。双卧朝阳，南北双阳台，空间规划精臻合理，4+1、5+1稀缺多层产品，打造经济实用型典范住区。

　　福泰御河湾多层现房已经售完，高层洋房房源仅剩40余套，均价3600元/㎡。按揭99折，全款98折。

　　优惠折扣：按揭99折，全款98折

　　35、 33 、38 路公交车福泰御河湾项目位于沃尔沃路与长安路交汇处是临沂市河东区 经济开发区的核心位置，项目距河东汽车站5、距火车总站10、距沂河湿地公园800米，十大湿地公园李公河湿地公园，因此楼盘身处公园中，周边多条公交路线经过。福泰御河湾项目周边完美成熟的生活配套，打造500米超市、 、医院、银行、农贸、餐饮等生活配套一应俱全，地理位置优越，是一个集居住、生活、商业、娱乐与一体的闹中取静型大型城市综合宜居生活体。项目总占地约400亩，总建筑面积约60万㎡，共由75栋楼组成，项目分为住宅部分和商业部分，其中商业面积约9万平米，总规划户数2625户，其中有28栋高层，16栋多层，9栋洋房， 22栋别墅组成，御河湾共分四期开发。福泰御河湾是由福建沈郎生物科技集团有限公司 、临沂福泰地产开发，福建沈郎生物科技集团公司是集地产、外贸、生物科技等行业与一体的大型集团公司，有着雄厚的资金实力和开发经验。公司始终秉持“恪守信誉、诚信经营、服务客户”的准则服务客户。御河湾项目也是集团公司进入临沂房地产市场的 项目，必将严格实施集团国际化精品产业开发战略，全力打造经济开发区 宜居生活城，力争成为区域内标杆性项目。公司立志打造一个60万平米经开区宜居生活城。

　　售楼地址：经济开发区沃尔沃路与长安路交汇处

　　交通状况：交通便利，十都市生活圈。项目 有K201、K15、202、K7公交车

　　科技鑫城由鑫城地产倾力打造，总占地面积10000㎡，建筑面积23609.9㎡，由一栋住宅楼和一栋写字楼和沿街商业组成。鑫城地产秉承“对生活负责、对客户用心”的态度，致力打造临沂地区商用和住宅于一体的科技楼盘典范。售楼地址：经济技术开发区沂河东路181号名都国际商业东街

　　交通状况：38/35/39/7魅力之城位于河东经开区的主城干道，李公河的 河段，随着“大临沂、新临沂”的建设发展，周边临沂一中、九州商业 、医院、银行等配套设施的齐全，红星美凯龙、柳工、临工、沃尔沃等国内重点企业的入驻，魅力之城倾力打造的73-102平纯粹托斯卡纳花园洋房，让你住着更舒心， 更放心。魅力之城合理布局，分寸必用，73-102㎡户型，4.1米超宽客厅开间，3.8米超宽主卧生活，层层退台的设计，让你轻松2房变3房；内置功能齐全，主卧配备独立衣帽间，书房设置立体阳光房，首层坐拥超大面积私家花园，让你独享惬意庭院生活。魅力之城经开区托斯卡纳风情洋房，73-102㎡精致小户，11月11日魅惑登场。

　　售楼地址：河东经济开发区沃尔沃路与沂河东路交汇处北400米

　　动态：农房幸福小镇二期25#、26#、27#已于2014年5月24日开盘，开盘均价3950元/平方米。

　　交通状况：农房幸福小镇位于开发区沂河路与香港路交汇处南行50米路东交通便捷，交通状况：乘K7、33、35、201、208、209 到东华花园下车农房幸福小镇二期项目是由中国房地产50强企业农工商房地产集团倾力打造，作为集团入主临沂市场的首部重要作品，必将打造成为临沂开发区市民又一理想的居住家园。目前，集团公司本着“立足于上海，巩固长三角，面向”的战略理念，开发足迹遍布江苏、浙江、安徽、广西、河南、山东、湖南等地，成功的实施了性战略发展。集团公司成立25年来，累计开发各类住宅面积1500多万平方米。农房幸福小镇项目位于临沂市经济开发区 地段沂河路与香港路交汇处东南角（据开发区管委会200米），项目总占地约237.4亩，总建筑面积达16.6万平米。项目一期现已交房入主，通过总结一期销售经验，二期产品在设计上更加彰显人性化的居住理念，并从户型、景观、配套等多角度全面升级，力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的居住典范。

　　农房幸福小镇秉承农房25年以来“居住改变生活”的开发理念，在集团成立25周年之际，大力打造幸福小镇样板段，并全面涵盖居住、购物、休闲、娱乐等各项功能。无可比拟的交通 、便捷的购物场所、近在咫尺的 环境为业主提供了高品质的居住环境。集合1.5万平沿街商业、2600平米开发区电影院、1000平米游艺 及800平米幼儿园等配套奢华元素，造就了现代都市生活空间。小区内公共绿地、宅间绿地、组团绿地 独创的环状路网营造出宁静舒适的完美空间，1：1.2的停车位设计充分满足了业主需求。细节决定成败，居住改变生活，选择国企农房，尽享幸福生活。售楼地址：开发区沂河路与香港路交汇处南行50米路东

　　今日话题讨论#多城涌现“特价房”，馅饼还是陷阱？#

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　　要优惠不如买低价 盘点临沂3字开头低价楼盘

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