兰山区政府分别与中国金茂集团、鲁商集团、招商蛇口、金地集团、融创中国集团、齐鲁交通集团签约据介绍，中国金茂集团、鲁商集团、招商蛇口、金地集团、融创中国集团、齐鲁交通集团都是业内的领军企业。6家企业将带来先进的园区运营理念、先进的物流发展理念、先进的城市开发理念，引领木业等产业转型升级、推动商城提档升级，为临沂西城建设注入强大的生机与活力，为兰山区实现高质量发展赋能。

　　2、规划范围：本次规划设计范围位于临沂市西部新城，北至雄安路、滨河路，南至创业路、兖石铁路，西至西外环、中纬路，东至京沪高速、镇界、蒙山北路，总占地约 97 平方公里，其中祊河两岸区域，包含滨河头部层面的建设用地，以滨河路向外拓展约 300-500 米不等，总占地约 30 平方公里。

　　西部新城总体城市设计深度为总规阶段的城市设计。主要内容是从宏观层面研究确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系等系统性要求，以整体性、系统性、框架性控制为主，并不涉及详细地块设计。

　　在基于城市特色资源、分析周边自然环境的关系、挖掘历史文化内涵、总结城市文化特色、把握城市现状及发展潜力的基础上，提出城市总体设计目标、基本原则和总体策略。明确要保护的自然景观、历史人文资源，确定城市风貌与特色定位。

　　根据地形、地貌和气候条件，考虑生态安全和生物多样性等因素，对自然形态空间（如山、水、河流、湖泊、湿地等）提出保护策略，妥善处理城市与自然、历史与发展的协调关系。

　　分析城市历史沿革、人文脉络，提炼城市精神，根据城市自然山水格局与城市建设条件，明确符合功能结构的城市空间形态格局。以现状高度分析为基础，综合考虑城市用地功能及开发建设强度等因素，合理确定城市高度分区指引和高层建筑布局原则，塑造优美的城市天际线。梳理城市景观节点、标志、路径、边界、廊道等要素，提出建设控制引导的策略和要求。确定城市景观轴线、视线通廊和重要的眺望点，构建富有特色、有机整体的景观体系，提出景观分区设想。

　　（1）公共空间。明确城市各类主要空间的分布、类型与层次，组织丰富的城市公共空间系统，形成网络化的空间结构。梳理城市主要公共空间，加强相互之间的关联性，从强化服务功能和提升环境质量等方面提出各类型公共空间的建设目标、原则和对策。

　　（2）建筑设计。结合城市整体空间结构，根据街区功能、容量控制和城市景观等要求，提出建筑群体空间指引，形成良好的城市肌理和风貌。分析现状建筑风格特征，突出地域特色，结合不同使用功能，提出建筑风格建议，并协调与周边相邻建筑的关联。结合周边自然环境和历史文化特色，对建筑屋顶的形式、色彩、材质以及构筑物、树木植被等内容提出控制和引导要求。（3）城市色彩。根据不同区域的自然环境、历史文化、城市空间，分析研究并明确城市基本色调，结合城市风貌分区，确定城市色彩分区，并对各区的色彩环境提出控制要求。

　　（4）夜景照明。根据城市定位、自然景观和人文特征，从整体把控城市夜景艺术风格和景观效果，明确主次景观区域及相应的表现方式，从公园广场、道路、桥梁、水景、商业街、节点及建筑等方面的照明进行设计控制。

　　针对方城、枣园组团的重点区域，涑河两岸区域以及重要城市道路（中纬路、兴业路、中央大街、西中环、北中环、双岭路、西安路等）沿线 米区域进行重点设计及建筑色彩、高度、天际线城市设计效果表达

　　综合分析各类行为活动特征，系统梳理景观体系（包括景观点和观景点），根据人的活动路径的不同高度和运行速度，提出相应的空间景观控制要求，重点对慢行通道的尺度、服务设施、景观环境等提出控制和引导要求。

　　根据界面的构成要素（建筑、绿化、水系等）、人的活动特点、历史文化保护要求等，对本地区城市界面景观特征、贴线率以及沿线建筑主体、裙房、构筑物的高度、面宽等提出控制要求，对建筑立面、风貌特色以及绿化景观、环境设施等提出引导要求

　　落实总体规划、相关专项规划中对本地区城市设计的控制与引导要求，充分利用本地区自然、人文等景观风貌资源，以视觉景观分析为基础，结合规划地段的人群活动特征以及历史文化保护要求，引导空间景观体系构建。

　　综合分析规划地段的区位、功能定位、交通和市政设施配套条件、历史文化保护、空间景观、城市安全、经济性等因素，运用相应的技术手段，加强视廊、视野景观分析，提出建筑高度控制要求，划分建筑高度分区，合理引导高层建筑布局，优化整体天际轮廓，提升交通和公用设施的集约性。

　　遵循统一中求变化、保持城市文脉、凸显地方特色、与自然环境相协调等原则，对建筑色彩提出引导要求。

　　参照上海控制性详细规划重点地区附加图则的相关经验，将城市设计的控制要点通过图则进行规定和控制。

　　（1）基本指标，包括用地性质、容积率、限高、停车设施配置数量、绿化广场面积等。

　　注：包括文字材料、相关图纸及有关附件。其中，提供总报告 A3 彩色缩印本 6 套，

　　会议认为，建设西部新城是实施区域协调发展、激活功能互补，加快新旧动能转换、促进产业转型升级，实现高质量发展、做大做强中心城区的需要。

　　会议强调，加快西部新城开发建设是市委、市政府的重大决策，是全区工作的大局。

　　二是理顺管理体制。要实行“扁平化”的管理体制，构建“西城吹哨、部门报到、两办督效、限期销号”的良好工作机制。三是突出为民导向。立足当前、着眼长远，列出“时间表”“路线图”，高效推进教育医疗公共服务配套、基础设施建设等生态民生项目建设，努力提高公共服务水平。四是完善部门保障制度。对西部新城的开发建设，各有关部门要高度关注、全力支持，设立事项办理“绿色通道”，凡是涉及西城项目、手续办理、需要协调事项等，要全力协调服务，限期完成相关手续办理。五是集中力量加快工作推进。要抢抓良好的政策机遇和时间机遇，把加快西部新城开发建设作为工作重点，提高工作效率，加快建设进度，确保西部新城尽快出形象，成规模，努力把西部新城早日打造成为产城相融、创新发展的产业新城，人城相依、配套完善的宜居之城，山水相和、风景如画的生态绿城，为加快建设大美新临沂和美幸福的现代化核心城区作出积极贡献。努力把西部新城早日打造成

　　计划于2020年9月投入使用，拟建设90个班，学生约4500人，规划用地271.8亩，总建筑面积约14.4万平方米。新校区将以“整体校园、园林校园、智慧校园、人文校园”为建设目标，着力打造省内领先、全国一流的百年名校。

　　医院新院区建设项目选址位于义堂镇，北至屠苏路，南至长春路，东至兴业路，西至政通路。

　　2022年12月投入使用；二期主要建设专科中心，设计床位900张。临沂西部新城在崛起！

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