留住城市记忆兰山1972创意产业园提升城市品质让生活更美好

admin1年前 (2024-09-28)临沂产业信息31

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　　位于兰山区金雀山路89号的1972创意产业园曾是一代人的记忆。这里原是兰山区盐业公司驻地，项目占地17.74亩。

　　1972年的临沂，物资供应紧张。临沂副食品公司在金雀河待山路北选址，建起了几间防震草前旁却棚用来存放干鲜果品。几年后，又成立了果品和盐业总公司，陆续建起6间砖瓦房和一座4层办公楼，这里成为当时全临沂最繁忙的商贸中心。随着市场经济发展，老克量内库房最终被闲置下来。

　　城市更新如何处置老建筑？兰山区充分考虑市民感受，在老旧库房改造过程中尽量保留历史文脉，留住老城记忆，修旧如旧，同时引入时尚元素，由兰山区财金集团投资建设，上海中安友联城市建设发展有限公司建设运营，共同打造1972创意产业园。

　　园区2020年8月22日启动项目一期建设，10月份承办2020年全国大众创业万众创新活动周山东省分会场。2021年4月启动项目二期建设，目前已达到开园运营条件。

　　1972创意产业园着眼于城市更新和创意经济，探索以文化提升+产业再造+金融创新+长期运营的多元组合，通过老旧厂房改造促动区域产业升级。设计上，坚持保护性创新、功能性复合和微空间再造，强化场地特色意识，将文化、历史元素融入到规划设计中。建设上，坚持分级改造、分类改造策略，针对不同建筑采取加固、局部改造、改建、复建等方式，在满足新型产业发展需求基础上，最大限度保护工业遗址风貌。

　　产业上，根植本土消费、发挥“商仓流”一体化发展优势，打造“文科商旅”产业群落，以文创为产业原动力，打造文创产品设计生产集散基地；以科创为产业加速器，形成区块链条上下游产业布局。招商上，国家宝藏文创设计研发中心及线上运营中心、南京达斯琪数字科技有限公司等文创及科创企业已落户园区，预计园区年总产值将过1亿元。

　　一方面，园区围绕“创新HUB、创艺SPACE、创优MIX、创客COMMUNITY”的创意布局，营造富有文化艺术属性的创新高地。通过精细化设计，改造建设微空间，打造1972书店、之字美学馆、高空秀场、艺术街区等等，赋能、活化、传承本土文化遗产，为公众提供知识、教育和欣赏的文化教育场所，用文化激活城市与人的交流，进一步释放公共空间、还文化空间于民，解决群众多样化文化需求，提升城市品质、服务生活。另一方面，园区保留了上世纪工业时代的鲜明风格，“砖石结构、红砖立面、竖向高窗、斜坡瓦顶、跃挑层高……”在项目实施过程中，始终坚守高标准的品质要求，保护老建筑的风貌特征，通过改造分级体检、系统改造加固和现场调整控制，不断克服施工场地限制、结构承载、工期压力等带来的束缚，保证建筑品质及运营需求。在此基础上的更新改造，旨在留住记忆中的温度，给予人们新的场所体验。

　　产业园开园运营后，将有力推动城市更新、消费需求升级、产业转型升级，成为临沂文化创意超级符号、城市更新行动实施样板、创新创业示范园区。