[导读]在刚刚过去的2021年，高新区呈现出蓬勃发展的强劲势头。从新房市场看，区域楼盘云集，买房机会较多：包括12家在售楼盘，5家待入市新盘，还有部分地块已成功出让暂未公布案名。

　　在刚刚过去的2021年，高新片区呈现出蓬勃发展的强劲势头。从新房市场看，区域楼盘云集，买房机会较多：包括12家在售楼盘，5家待入市新盘，还有部分地块已成功出让暂未公布案名。

　　另外，多个城建项目动态曝光：高新区实验小学，预计2022年秋季开始招生;朝阳中学，计划2022年启动建设;高新区文化体育中心，2022年将投入使用……经过20余年的发展，高新片区正加速焕新!

　　目前区域有12家楼盘在售：山海大象·和悦万家、安泰翡翠城、新东港·金域澜庭金科·集美景致、德瑞水悦华庭、山水龙庭、华地仟佰居、高新颐和学府原筑、海曲府、裕升瑞福园、兴业高新雅园。

　　新春置业四重礼：到访即得虎年红包;认筹立减3万元;至高2万优惠;推荐成功得8000元/套（税前）奖励。首付15万起（12-3-101，截至2022年2月28日），户型为建筑面积约100-120㎡三居室。

　　即日起至2月16日，安泰翡翠城优惠三重礼助力安家：3万元购房优惠;成交额外享2022年现金红包;成交赢金蛋，享家电好礼。实景准现房，户型为建面约100-143㎡品质洋房/高层。

　　2022年1月14日-2月28日，新春置业双重好礼：成交享砸金蛋，家电好礼免费送;到访现金红包、毛绒公仔等您拿。户型为建面约129.05㎡三居室、建面约233㎡联排、建面约197㎡叠院（上叠），今年买今年住。

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　　实景准现房，今年买今年住，清盘在即，一口价详细房源可咨询售楼处。户型为建面约115-126㎡宽境洋房、建面约166-217㎡复式洋房。

　　此外，高新颐和学府、华地仟佰居、裕升瑞福园、兴业高新雅园，以及山海路以北的山水龙庭、原筑、海曲府等项目，也在火热销售中。具体优惠政策可详询售楼处。

　　据房小妮不完全统计，2022年，高新片区将有6大纯新盘待入市。分别为：裕升紫悦府、锦华如园、尚美云璟、安泰璟园、安泰云锦、和筑小区。

　　安居集团旗下的尚美云璟小区，目前营销中心和样板间已经建成，项目东区建设用地规划许可证，已于2021年进行批前公示。

　　位于山东路与临沂路交会处的裕升紫悦府，目前营销中心已开放，是待入市纯新盘中动作较快的项目。

　　区域地价新贵——锦华如园，楼面地价6482.78元/㎡，未来区域房价格局将再被刷新。目前，项目规划方案已进行批前公示。

　　在高新片区深度布局的安泰集团，2021年连拿2宗住宅地块，分别位于高新区公园西侧，昭阳路以东、高新三路以南，年前案名相继曝光，分别为：安泰璟园、安泰云锦。

　　就在开工后的第二天（2月8日），日照市行政审批服务局，对和筑小区建设用地规划许可证进行了批前公示。

　　2021年，高新片区收回了17宗国有建设用地，有7宗地块用途转为商住用地，并且大多数在2021年成功出让。

　　2021A-40号地块，被安泰集团以39400万元揽入，楼面地价2833元/㎡，土地使用权人为山东西海建设集团有限公司（2021A-40号由西海建设集团用地、高新发展集团用地、七里河子一村、二村、新村4处用地组成）。

　　2021A-76号地块，被安泰集团以26900万元摘得，楼面地价4269元/㎡，土地使用权人为山东旭日车灯有限公司。

　　2021A-75号地块，被兴业集团以38000万元竞得，楼面地价3238元/㎡，土地使用权人为日照市华之典建筑工程有限公司、日照高阳电子科技有限公司。

　　2021A-73号地块，被山东瀚森置业集团有限公司以6400万元拍入，楼面地价3985元/㎡，土地使用权人为日照华强工贸有限公司。

　　2021A-56号地块，最终被华恒房产以15000万元拿下，楼面地价3996元/㎡，土地使用权人为日照华恒房地产开发有限公司（2021A-56号由华恒房地产用地、日照街道东五里河村、前五里村组成）。

　　2021A-77号地块，在2021年12月9日、12月29日两次出让中，均遭流拍，土地使用权人为山东金太阳制药有限公司。

　　随着“工改居”地块的规划调整，土地供应的逐渐上涨，区域在土拍市场上或将拔尖。

　　除了新房和土地供应方面，2022年，高新片区在教育、医疗、商业、交通等城建规划上，都迎来全面升级。

　　位于兖州路以西、高新四路以北的高新区实验小学，建设用地55.65亩。小学用地面积50.23亩，幼儿园用地面积5.4亩，小学规划36个班，幼儿园规划6个班。学校预计2022年秋季开始招生。

　　拟建的朝阳中学项目，拟建地址在潍坊路与昭阳路附近（朝阳小学南侧）。学校计划2021年完成所有建设手续，2022年启动建设。

　　位于兖州路以东、高新六路以南新村地块的商超主体（富佰商业广场），已建设完成，拟建商超位于滨州路以北、艳阳路以东的金域澜庭西区地块。

　　正在建设的日照市公共卫生服务中心，位于北京北路以西、山海六路以南，总建筑面积174550㎡，总投 资13.3亿，目前，主体工程已经全部施工完毕。项目按照三级综合性医院和市级传染病医院标准建设，预计2023年6月竣工投入使用。

　　此外，日照市公共资源交易网，近期发布了高新区医疗康养中心项目EPC招标公告。

　　项目位于北京北路以西、山海七路以北，总建筑面积74300平方米，主要建设医养中心大楼一栋、配备二级中医医院一栋，建设居家式康养中心四栋、配套室外活动场地及附属工程等，计划工期:548日历天。

　　建设中的高新区文化体育中心，位于高新六路以南、富阳路以东，主要建设文体中心综合场馆、群众服务中心。总建筑面积约5.1万平米，主要承担省运会乒乓球赛事。

　　仅在2021年，区域实现了滨州路、高新四路等共计10条道路的主路面通车，5条农村道路路基拓宽等工程正在加速推进，11条道路绿化提升工程已完成。

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