2021年下半年以来，受二手房限贷影响，临沂楼市进入横盘期。并且，较长一段时间里，临沂土地市场也没有大动静，市场热度远不如以前。

　　进入9月份后，罗庄区土地交易首先“破冰”，对各楼盘项目来说可谓“久旱逢甘霖”。

　　根据业内消息，9月6日，房源集团以9.46亿元摘得罗庄区规划路与教育巷交会处西南一宗商住用地，成交均价达655万/亩，溢价率59.5%。

　　此次成交地块编号为LZ-G-02-2021-004，竞拍吸引了房源、金明寓（临沭）、泰盛恒、史丹利、海博置业等多家房企竞拍，最终房源成功摘得该地块。

　　该地块面积96225平方米（144.3亩），商住比1:9，起拍价5.93亿元，成交价9.46亿元，成交均价655万/亩，楼面价4469元/平方米，溢价率59.5%。

　　2021年以来，在临沂土地市场，很少能见到溢价率超过50%以上的竞拍了（此前，史丹利高溢价摘得平邑县兴水河片区一宗商住用地，溢价率102%）。

　　该地块位于罗庄区盛能湖片区，与房源开发的君澜府相邻。该地块高溢价成交，相信对于周边项目销售有一定提升作用。

　　值得一提的是，房源集团在同一天摘得淄博周村区2021-016号地块，首进淄博，一日双城摘地，可谓财力雄厚。

　　房源是否成为继儒辰之后，又一个深耕齐鲁、走向全国的本土房企？拭目以待吧！

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