江西省土地使用权和矿业权网上交易系统挂牌了一宗位于青云谱区广州路片区的商住用地，该地块住宅毛坯限价12128元/㎡，地块计划2021年2月26日竞拍。

　　受让人须按规划要求在宗地内配套建设住宅须按建筑面积不低于每百户20㎡，总量不低于200㎡配建养老服务设施，按《城市居住区规划设计标准》（2018版）配建物业管理与服务、儿童老年人活动场地、室外健身器械、便利店（菜店、日杂等）、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点等日常服务配套设施。以上配套建设除便利店（菜店、日杂等）、邮件和快递送达设施以外，其他配套设施无偿移交给青云谱区政府指定单位，并将产权登记至其名下。上述配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用。

　　宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为12128元/㎡（毛坯价）。宗地的商品住宅（简称“三限房”）销售，应优先满足本市户籍在市区无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）规定执行。

　　宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

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