在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人....

　　一、工业用地是通过公开招标的方式出租使用权的，限定的适用范围仅限工业使用。

　　1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，违者依法查处。

　　2、对已取得房屋所有权证书和土地使用权证书的工业用地，应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计资质单位设计的改造方案，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可销售，其房屋用途仍按原用途管理。

　　3、对已经取得房屋所有权证书和土地使用权证的工业用地，若其改造用途与原房屋和土地用途不一致的，应由原权利人提交变更后的规划、土地、建设、工程质量合格证明及房屋面积测绘报告，办理相应的用途变更手续后，方能对外销售。

　　4、对未办理房屋所有权证书的现有房屋对外销售的问题，要严格执行国家有关房屋销售的管理办法，及我市有关规定，严肃查处房屋交易中的违法违规行为，并采取多种形式，做好对外宣传工作。

　　1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　工业用地也是可以办理房产证的，但是需要满足办理房产证的条件的才能受理，一些工业用地还可以转为其他用途的用地，这也可以成为办理房产证的另一种途径。

　　问题：收入属于大型，人数属于小型，企业到底属于中型还是小型？

　　可以看营业执照注册资金是多少？几百万元以内是小型企业；几千万元是中型；达到亿万元的是大型企业。当然，也有不同的经营方式、利润等等之别。

　　问题：大专生，校外实习期间玩手机被企业单位辞退会造成什么影响，会影响到毕业证发放吗 会在档案留记录吗

　　问题：大专生被学校安排实习 实习期一个月实习补助1000元合理吗(运动康复专业)

　　问题：物业降租赁车位一年一签改为一月一签，没有经过业主大会同意，是否合理

　　【法律意见】不 合法 您描述下，当前您说的内容我们还无法给您准确法律建议。谢谢谢谢！!需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

　　如果你是 在履行职务期间，并且是因履行职务，导致他人伤害的，蕞终的侵权赔偿责任是由雇主也就是你的公司来承担。需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

　　你好， 如果是惩罚性质，建议先与学校领导沟通。 请详细描述下情况!目前您说的内容我们还无法给您正确法律建议 谢谢需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

　　问题：请问一下，业主大会在业委会解散的情况下可以对外签订合同吗？业主大会的章可以作为合同章吗？

　　有效，由变更后的组 织承担责任 麻烦情况再说具点,当前您叙述的内容我们还无法给您正确法律建议,感谢感谢！需要法律帮助，我愿意助您一臂之力；如果满意请采纳答案，并给予评价。

　　问题：我想买一台大众车子，需要贷十万元的款，4s店销售说可以向大众财务贷不需要压绿本两年免息，这个可信度怎么样

　　问题：我有一位业主他产权人是四个人 其中一个人已经去世了 有遗嘱 并且公证过了 那现在要出售 请问如何处理

　　你好，根据您所陈述的问题，所有的产权人都签字后才可以出售，协商无果，可以析产，我是范律师，详细情况请电话咨询或来所面谈，我将为您提供更专业优质的解答。，

　　问题：我们小区於8月3日通过业主大会表决通过了取消固定车位。其中有一位原固定车位使用者不服。向法院提请诉讼要求撤消该規定业委会收到起诉书副夲后，由于业委会主任提出辞呈，在15天内没有处理这件事情，我们是9月3曰签收的副本現在己经19曰了，还能向法院递交延期申请吗？

　　问题：小区物业是前期售房合同签订的物业公司、2017年至今未成立业委会、小区物业管理有诸多问题、是否可减免缴纳物业费

　　需要保留证据，建议建立业主小区群，大家一起反映情况，必要时可以建立业委会，蕞后一步，再起诉。

　　您好，先与我这边律师沟通，再为您做进一步详细的方案，来保障您的蕞大权益

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　　您好，请问具体伤情如何呢？身体伤害关乎生命健康，无论是医疗费、护理费、误工费等费用，完整主张是维护自身合法权益的根本。如何申请伤残赔偿、如何解决后续治疗费、如何不少拿一分钱，我们的人身损害律师都可以为您分忧解难。国晖2004年成立至今，专设人身损害部，为您的生命健康保驾护航。

　　问题：日结临时工，凌晨两点左脚受伤骨折，中午到医院，拍片打石膏。请问怎么维护自己权益和赔偿?

　　可以主张公司违法解除劳动合同，要求公司支付经济赔偿金或者主张恢复劳动关系

　　民商法领域：法无禁止即可为。只要企业合规，并未从事违法经验，是不违规的。

　　如因此给上家公司或者下家公司造成损失的，或者公司有禁止兼职或者竞业禁止规定的，存在承担法律责任的风险。

　　可以以公司未按规定缴纳社保为由离职，要求公司支付经济补偿金，并补缴社保、公积金。

　　问题：试用期三个月社保没有缴纳，要求补缴直至现在未补交，直接离职可以吗，需要等30天吗?

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