当前位置:首页 > 临沂产业信息 > 正文内容

山东临沂案例:厂房征收补偿拉锯战最终圆满解决!

admin2年前 (2024-09-28)临沂产业信息44

  2014年,4月3日,临沂某县人民政府发布《关于新城客运站建设项目的招商信息》,在该基础上客运站占用十字路街道XX 村部分土地,对于同意搬迁的住户进行安置补偿。

  2014年,5月30日,村委会发布通知,要求客运站所涉的拆迁户在6月6日之前搬迁完毕。杜先生享有合法使用权的集体建设用地正好位于征收范围以内。没想到为了逼迁,6月6日,杜先生直接收到一份行政处罚告知书,上面写明杜先生的建筑是违法建筑,并要求退还土地且罚款5万多。不仅如此,还断水断电。

  杜先生心急如焚,听说北京万典律师事务所刘磊律师在山东临沂办理了不少案件,当事人非常满意,万典在当地已经成为人们信赖的口碑!于是,决定委托刘磊律师代理本案。杜先生将手中的土地证等证据材料交给律师,律师发现其中的违法点非常多。其中,断水断电这样的逼迁方式是法律所禁止的。假如该地块已经征收,应该补偿到位才能搬迁。

  律师首先向市政府提出复议申请,要求确认县人民政府实施征收的X村土地的具体行政行为违法。责令被申请人停止实施违法行为。

  人民政府已经成立了指挥部,制定了建设工作XX手册。厂房周围有部分房屋已被拆除,并堆砌了大量建筑垃圾,人民政府已经委托了评估公司对原告范围以内被征收房屋进行了评估并出局了评估公示表;授意并联合供电局经信局等非法停电,停水行为,都足以证明实施了大量的征收行为 。县政府没有发布正式的书面文件,目的在于逃避责任。村委会声称是政府,二者相互推脱、踢皮球的行为正是典型表现。

  到目前为止,该项目未获得任何的审批手续和相关的行政许可手续。其次,还对原告采取断水断电的暴力逼迁的方式违反《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》。涉案项目涉及基本农田,需要经过国务院审批。

  县政府答复认为:在补偿未完全到位的情况下,县政府未将该宗土地纳入年度记挂,县国土资源部门未实施征收程序。也就不存在申请人提出的停止实施违法行为的具体行政行为。结果复议机关以涉案土地未办理征地手续,土地性质亦未发生改变,仍属于村民集体所有,认为所称的具体行政行为并不存在,驳回申请。

  代理律师还补充提到:莒南县人民政府未取得上级政府的批准而对上诉人实施征收拆迁,是非法征收。而不是不存在征收具体行政行为。《土地管理法》,明确规定集体土地的征收须由省级以上人民政府批准。那么,未经相关有权政府批准而实施事实上的征收行为就属于非法征收,且征收行为是一个动态的过程,包含前期动员、拆迁、安置等环节以及采取各种方式使当事人搬迁的行为,并不仅仅指有关政府批准征收的特有时间点。一审、行政复议,认为未获得省级以上政府批准且未发布正式文书就不存在征收具体行政行为。属于认定事实错误。

  在诉讼期间,律师通过政府信息公开,获知客运站项目,没有进行环评许可 ,另外,选址意见书、建设用统容地规划许可证、专项规划等都没有任何信息和审批手续。于此同时,向 市国土资源局 ,阻缩煮提出查处土地违法申请, 在未征收申请人同意且未通知的情况下,对申请人的正常生产经营活动和正常生活无法得到保障,给申请人造成严重的损害,此行为严重违法了土地管理法,属于典型的思专翟未批先占。

  为了能让厂房营业,律师更是拿出手中的供电合同,将供电公司告上法庭,经一审不受理,二审裁定受理,再次开庭双方和解,恢复供电。此时,县政府迫于各方的压力,不再征地,老百姓终于能安居乐业。这场土地征收案以双方和解,圆满画上了句号。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://linyi.021cf.cn/index.php/post/5957.html

分享给朋友:

相关文章

【商业计划书】热门服务-猪八戒网

【商业计划书】热门服务-猪八戒网

  融资策划PPT招商项目路演可行性研究报告**作   创业策划专业餐饮休闲娱乐行业融资策划招商方案   融资策划项目招商bp路演可行性研究报告代做写作撰写   融资策划PPT招商项目路演可行性研究报告代撰写   融资策划创业项目招商路演可行性研究报告写作撰写代做   融资策划书招商项目路演可研报...

一市六区齐上阵推介优势产业群“选择山东”临沂专场线上招商

一市六区齐上阵推介优势产业群“选择山东”临沂专场线上招商

  4月15日,“选择山东”云平台临沂专场线上招商会举办,我市及所辖兰山区、罗庄区、河东区、高新区、经济技术开区、综合保税区招商部门主要负责人齐上阵,对临沂市营商环境、各区重点招引项目进行集中推介,并对线上嘉宾的提问进行连线解答。   本次临沂专场集中推介的优质项目,涉及康养、智能制造、文化旅游、人才培育、新型物流等领域。其中,兰山区以建设商贸服务型国家物流枢纽和“一...

临沂临港区:创新招商方式着力招大引强

临沂临港区:创新招商方式着力招大引强

  冶金新材料产业项目、精细化工产业项目和生态旅游产业项目……今年临沂临港区推动的诸多项目,与先进制造业、带动创业创新、总部经济、延长产业链等关键词关系紧密。   发展靠项目,项目靠招商,招商引资永远是经济工作的重中之重。今年以来,临沂临港区坚持大视野谋划、大手笔推进、大力度落实。1-10月份,全区累计招引项目23个,其中过亿元项目13个,过10亿元项目7个,合同利用...

临沂厂房招商网

临沂厂房招商网

  临沂兰山区3700平米厂房出售 配套齐全 配电大 排水排污方便 可代办   临沂兰山区2210平米厂房出售 配套齐全 配电大 排水排污方便 可代办   临沂兰山区6000平米厂房出售 配套齐全 配电大 排水排污方便 可代办   出售二层框架结构工业厂房 买2层得3层 交通便利 可按揭   河东临工路带产权工业厂...

临沂市人民政府办公室关于优化调整工业标准厂房分割政策的通知

临沂市人民政府办公室关于优化调整工业标准厂房分割政策的通知

  各县区人民政府(管委会),市政府各部门(单位):   为进一步优化营商环境,更好解决企业发展需求,经研究,决定对《临沂市工业标准厂房分割及分割转让的实施意见(试行)》(临政办字〔2023〕73号)进行优化调整。现将有关事项通知如下:   项目占地15亩以上、建筑面积1.5万平方米以上。项目建设单位自持的标准厂房面积应不低于标准厂房总面积的20%(...

临沂市枣园镇产权工业厂房出售

临沂市枣园镇产权工业厂房出售

  龙盛产业园是由国家重点龙头企业、国家高新技术企业山东龙盛农牧集团承建。产业园区定位于“科技型智能制造类产业园”,以龙盛集团农业生物产业为核心,主要引进智能制造、高端装备、智慧城市等产业,以科技创新、产业升级为引领,以智能制造、高端装备等高新技术产业为主导,致力于打造山东临沂产业园区新标杆,成为新旧动能转换示范先导区,建成鲁南苏北地区集科技、人文、生态及国际化规划为一体的产城融合标杆...

临沂日照好地段厂房场地招租或合作

临沂日照好地段厂房场地招租或合作

  核实商家身份所有交流确保留有证据   有保障期的服务请与商家确定保障实效   厂房位置:莒县海佑省级化工工业园区.位置优势:紧临206国道,交通方便,水电齐全,大小车辆随便进出,8000来平米标准厂房,50亩国有土地,可研报告环评批复等手续均具备。经营范围,塑料制品,拉丝,塑,注塑,覆膜,塑料助剂等,如有新项目可添加。出租,与本公司全作均可,有意...

临沂河东厂房价格

临沂河东厂房价格

  出售河东正规工业园区独栋厂房办公楼,中国民营企业10强中南集团倾力打造   1.临沂智谷产业园是中南集团旗下全资子公司中南高科与临沂河东经济开发区政府下设的经济投资公司联合开发的标准化产业园区。2.园区位于临沂经济开发区临工路与联邦路...   园区 / 厂房出售 / 更新时间:8天   河东厂房现房出售 可贷款 层高8.1米...