5宗涉住用地包括河东区2宗，北城新区、兰山区及罗庄区各1宗，总出让面积20.57万㎡，总起拍价17.81亿元。

　　观点地产网讯：12月2日，观点地产新媒体了解到，山东省临沂市公共资源交易中心公告挂牌出让5宗涉住用地，包括河东区2宗，北城新区、兰山区及罗庄区各1宗，总出让面积20.57万㎡，总起拍价17.81亿元。

　　其中，LS-G-02-2021-012号地块位于北城新区孝河路与成都路交会处西北，四至为东至孝河路绿化带，南至成都路，西至蒙河路，北至临沂市碧桂园房地产开发有限公司。地块面积32104㎡，用途为商住用地（商住比10%︰90%），起价5.3亿元，规划指标要求为2.0容积率＞1.2，建筑密度25%，绿地率35%。

　　根据公告，该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价66940万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于17300元/平方米。

　　LS-G-05-2021-006号地块位于兰山区白沙埠镇茶山四路东段南侧，四至为东至东朱阜村用地、政府储备地，南至政府储备地、临沂三阳置业集团有限公司，西至临沂三阳置业集团有限公司，北至茶山四路。地块面积25060㎡，用途为城镇住宅用地，起价2.01亿元，规划指标要求为2.0容积率＞1.0，建筑密度28%；绿地率35%。

　　HD-G-02-2021-004号地块位于河东区顺达路与凤翔街交会处西南，四至为东至顺达路绿化带，南至政府储备地，西至政府储备地、东张官庄社区用地，北至政府储备地、凤翔街。地块面积45683㎡，用途为商住用地（商住比10%∶90%），起价3.4亿元，规划指标要求为2.4容积率＞1.2，建筑密度25%，绿地率35%。

　　HD-G-02-2021-005号地块位于河东区陶然北路与中昇大街交会处西北，四至为东至陶然北路绿化带、河道绿化带，南至中昇大街绿化带、耿家斜坊社区用地，西至政府储备地，北至尤家斜坊社区用地、河道绿化带。地块面积50510㎡，用途为商住用地（商住比10%∶90%），起价3.6亿元，规划指标要求为2.4容积率＞1.2，建筑密度25%，绿地率35%。

　　LZ-G-05-2021-002号地块位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东北，四至为东至政府储备地，南至工业北路绿化带，西至罗三路，北至政府储备地、马金明用地、花埠圈村用地。地块面积52340㎡，用途为城镇住宅用地，起价3.5亿元，规划指标要求为2.0容积率＞1.0，建筑密度28%，绿地率35%。

　　该宗地涉及还建安置任务，竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担银凤湖片区498套普通商品住房共59550平方米的还建任务，具体事宜与罗庄区房屋征收办公室签订房屋委托代建协议。此外，该宗地位于地质灾害易发区，已治理通过并验收。

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