北至祊河，南至双岭路、临沂大学...

　　作为全国著名的商贸物流中心，我市正加快推动商城转型升级，促进商贸物流产业的新旧动能转换。正在规划建设的临沂商谷片区核心区为我市商城发展的核心区、引领区、示范区，是新型商业业态的孵化区、新旧动能转换的样板区、商城高端综合******功能的中心区。

　　目前，《临沂商谷片区核心区控制性规划》已通过市规委会审议，拆迁工作正在扫尾；道路、绿化等基础设施建设正在加快推进，临沂国际博览中心和配套涉外酒店已建成使用。

　　林安智慧产业新型小镇、顺和国际物流园、罗滨逊智能云仓、城开新明辉电商总部和智能仓配、汇丰科技产业园等项目稳步推进……

　　目前，临沂商城已经完成了3.4平方公里的核心区规划编制工作。

　　下一步，将加快基础设施建设，集中力量完成土地熟化，确保核心区三条道路尽快通车；

　　林安智慧、罗滨逊、汇丰、顺和、传化、新明辉等产业项目加快推进。

　　商谷片区（15平方公里）功能布局

　　区域范围：北至祊河，南至双岭路、临沂大学，东至祊河，西至京沪高速公路，规划面积约15平方公里。

　　功能定位：以面向国际的现代化商贸******功能为核心，建设商城商谷片区， 大力发展国际贸易、现代物流、电子商务、总部经济和配套******等功能 。

　　三个功能区：智慧产业、跨境贸易、物流******

　　城市配套功能区：与三个功能区相配套的现代化商贸******中心及高品质生态宜居宜业示范区。

　　城市住区：主要为城市居民原地回迁和引入人口建设的居住区。

　　商谷片区核心区（3.4平方公里）

　　规划项目位于兰山区的西北部、义堂镇东侧，紧邻北中环- 西中环。东至临西十一路及临西十路，南至双岭路，是临沂商谷片区的核心区，规划范围是3.4km²。

　　规划结构：规划形成“三核、两轴、三区”的空间结构。

　　“三核”即三个功能区的发展内核；电商功能核、跨贸功能核、供应链功能核；

　　“两轴”即双岭路的商贸文化展示轴，临西十二路的商贸产业发展轴；

　　“三区”即电商功能区、跨贸功能区、供应链功能区

　　供应链功能区：物流龙头企业的运营管理中心、供应链信息与金融******、物流装备研发、智慧云仓配套等。

　　电商功能区：会展中心、电商孵化中心、物流金融中心、第三方物流总部经济中心、创客孵化中心、人才公寓等。

　　跨贸功能区：出口贸易城、海淘功能区、EOD生态办公区、高层总部等。

　　将核心区建设成为：三星级绿色建筑示范区

　　同时建设：五个可再生能源和新能源示范项目：太阳能光电LED、增量配电网、浅层土壤热源项目、污水源热泵项目、风光互补路灯项目实现多能互补。

　　以各物流组团为有机生长的“细胞”，设计配套******中心作为“细胞核“，为组团提供商业商务******。以城市主要道路为脉络，结合办公区、商业配套******形成供应链功能区核心，为各个组团提供“养分“。

　　规划在各功能区内部设置标志性节点，作为三个地块标志性区域。供应链功能区及跨贸功能区的建筑高度控制在100米以内，电商功能区建筑高度控制在80米以下，建筑风格均以现代建筑风格为主，建筑色彩选择较为明亮的颜色。

　　主要高层建筑物沿着聚才七路（西安路）、临西十二路、聚才八路布置，形成连续天际线。

　　▶推动商贸物流产业新旧动能转型升级的发动引擎

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