作为临沂市中国物流科技城商谷片区重点推进项目，打造智慧物流与现代商贸结合发展的主战场，临沂商谷智慧产业园打出了霸气响亮的口号。

　　电子商务、智慧物流与现代商贸结合发展的先进标杆，为什么是临沂商谷智慧产业园？

　　经历了由集贸式市场、大棚式商贸市场、专业批发市场、临沂批发城到国际化商贸名城的跨越式发展，临沂商城已发展到第五代，用市场的繁荣有力地带动了为市场服务的物流行业，商贸与物流成为了临沂城市发展的“双子星”。

　　商贸物流业的转型升级是关乎临沂乃至全省经济社会发展的重大变革。实现商贸物流业的转型升级有利于推动临沂在全国革命老区中的率先发展与走在前列，有利于沂蒙地区打造特色经济产业新高地，建设鲁南地区的经济增长极，更有利于推动临沂融入“一带一路”开放大格局。

　　近几年，临沂市把临沂商城的转型升级列入全市经济工作的重要议程，努力打造全国领先且与国际接轨的现代国际商贸城。

　　按照城市发展的总体要求，顺势而为，整合市场资源，优化市场布局，拓宽商贸物流发展的空间，促进传统市场升级换代、集约发展，启动临沂商谷片区项目，全力打造新兴产业集聚、载体业态创新、功能设备完善的生产、生活、生态三生融合发展的国际化商务区，为全市经济高质量发展注入新动力，目前已被列为山东省重点项目、省新旧动能转换示范区，商贸物流业由传统型向现代型的转变已在临沂全面起势。

　　根据规划，临沂商谷片区占地15平方公里，其中核心区占地3.4平方公里，计划用三年时间，重点建设电子商务、跨境贸易、供应链三个业态的产业功能区。三个产业区建成后，将引领我们全市商城的发展，在国内市场和国际市场有一个质的变化。商谷片区开发建设坚持政府主导，市场化运作原则，围绕发展现代物流，国际电子商务、总部经济等业态，鼓励国内外大企业区域总部、外贸公司、研发中心、采购与分销中心等落户，引资组建大型物流企业，并进一步完善临沂“商谷”基础设施配套，抓好进口商品城等项目建设，打造现代商城核心区。推动线上线下融合，推广新明辉、兰华集团等“触电”经验，培育垂直电商和跨境电商，力争2至3年建成区域性网货集散中心。目前山东罗滨逊智慧云仓项目、山东汇丰“一带一路”中巴跨境贸易智慧产业园项目、陆特能源集中供热（冷）项目以及商谷智慧产业园已经入驻片区。

　　如今，临沂市重点推进中国物流科技城商谷片区项目，打造智慧物流与现代商贸结合发展的先进标杆，初步实现了由传统商贸大市向现代商贸物流强市的转型升级。

　　站在新的历史起点，改革、创新必将造就新时代发展的新格局。

　　抢抓“一带一路”建设和供给侧结构性改革“两大机遇”，临沂市乘势而上——开始建设中国物流科技城商谷片区。

　　在临沂市双岭路与临西十路交汇处，一座现代化的智慧产业主题园区正在蓬勃崛起。

　　作为商谷片区龙头项目和首启项目，商谷智慧产业园由临沂商城管委会和市驻沪办联合引进，临沂商城控股集团有限公司和上海房德科创实业集团有限公司共同开发建设和运营，实现了当年洽谈、当年签约、当年开工的新速度，2018、2019年连续两年被列入市重点建设项目。园区占地187亩，总建筑面积约45万平方米，总投资约21.2亿元，涵盖高端写字楼、独栋商墅、人才公寓、配套商业等多种物业形态，依靠临沂“市场名城、物流之都”两大传统优势产业，以电子商务为龙头，旨在集聚国际国内电子商务企业，培育垂直电商、跨境电商龙头企业，形成电商人力资源、电商平台、电商服务商、智慧云仓、软件开发商、供应链管理、新媒体等产业集群。打造国内一流，极具表现力、创造力和传播力的主题园区。园区正式运营后可容纳入驻企业、商户1000余家，导入就业、服务人口约1.5万人。

　　根据电商产业发展要求和趋势，结合智慧化、人性化和业态共生理念，园区由上海天华设计院编制总体规划，规划有电商企业集聚区、商务配套集聚区和智慧生活集聚区。其中电商企业集聚区主要涵盖电商平台、电商服务商、网商、物流数据中心、网红工作室、化妆室、内景室、培训室、路演区、咖啡厅、书吧、游戏区等，创造分享共享氛围，让中小企业相互嫁接，培育新业态、新模式。商务配套集聚区主要涵盖文创、线下体验店、摄影、广告、软件、设计六大组团，为入驻网商企业提供增值服务。智慧生活集聚区主要涵盖公寓、休闲、娱乐、健身、美容、餐饮、商超等业态，满足员工和市民便捷的生活需要。

　　作为电子商务主题园区，商谷智慧产业园秉承“先人气后价值、先配套后产业”的运营理念，吸引行业龙头项目、明星企业入驻园区；尝试建立孵化器、加速器、联合办公等多元化运营模式，建立电子商务供应链体系；整合产业链优势资源，从生产制作、研发设计、品牌营销、金融配套、人才配套五大维度出发，落实园区八大服务体系，为企业赋能，助企业成长；投资孵化园区优质企业，创造园区多元化营收模式。

　　目前园区已与多家企业签订战略合作，未来将为园区及入驻企业提供各种增值服务。智慧园区方面，深圳左邻、腾讯海纳、中国电信，为智慧园区打造提供技术支持。技术赋能方面，中软国际将在云计算、大数据应用为电商企业赋能；创业孵化方面，临沂创业大学、深圳盘古天地、海尔海创汇、腾讯企鹅新媒体学院将为初创企业提供创业指导及资金支持；宣传推广方面，临沂日报、深圳采纳将为商城国际化发展宣传、电商企业宣传提供资源和智慧。同时园区已引进一批全国知名电商企业意向入驻园区，像企业服务类：淦银盘集团；新零售类：山东品记；电商服务商类：沂峰科技；垂直电商类：温和酒业；现代物流、智能科技类：山东金湖集团；相信与这些企业合作将为园区企业解决技术、管理、融资、渠道等多种发展难题,提供优质服务与支持,实现产业聚集，共谋发展。

　　商谷智慧产业园的规划建设，将为商城企业发展提供更加广阔和优良的空间。同时合理的功能布局、优美的发展环境，必将吸引高端客户。另外也将催生出区块链、无人物流技术等新产业，为商城企业商户增加创业机会。商谷智慧产业园的开发建设，不仅为电商企业做大做强提供平台，推进产业结构转型及创新，同时改善市民生活和消费方式，为市民打造绿色生态智慧的美好生活与发展环境，将成为网红的打卡点，年轻人的聚集地。

　　目前为止，国内还没有一个城市提出发展“物流科技”的规划，临沂提出建设的“中国物流科技城”具有唯一性和前瞻性。

　　商谷智慧产业园的规划建设，让临沂站在了商贸物流业的前沿，成为商贸物流业潮流走向的引领者。

　　临沂市委、市政府就新旧动能转换提出了“一城引领、两廊带动、三园集聚、全城协同”的发展思路，明确了临沂商城在全市经济社会中的重要地位。临沂人也在转型升级的实践中探索出了智慧物流、商城国际化、电商兴市、会展经济、人才招引培育等发展道路，积累了丰富的经验。

　　打造国家内外贸融合发展试验区、创建中国物流科技城“两个目标”，用足用好全国供应链创新与应用试点、国家物流枢纽承载城市建设、国家市场采购贸易方式试点“三项政策”，大力实施物流科技提升、市场集约整合、国际贸易拓展、电子商务兴市、会展经济培育、产业协同联动、产城融合发展、人才引进培育“八项计划”，加快推进商城核心区、物流科技港片区、国际陆港片区、高铁物流园区“四区建设”，推动新旧动能转换，实现高质量发展，是临沂市现阶段发展的重要任务。到2021年，培育形成6个千亿级市场集团、60个50亿级市场、60个供应链平台企业、60个物流科技领军企业、60个垂直电商平台，以及6个国际国内知名会展品牌是目标。

　　显而易见，一个经济新高地正在临沂西部新城区崛起。临沂商谷智慧产业园，以全球化视界高标，给予时代领先者蕞有高度的想象平台，将成为世界级国际商贸中心城市的核心区、全球有影响力的生产资料交易与展贸中心、我国北方地区知名的生活资料交易与展贸中心、我国重要的物流基地和领先的现代示范区、我国北方地区的电子商务发展示范区。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号