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　　拆，成了最近热门话题，各种违建说拆就拆，其中还有别墅。

　　济南南部山区的别墅说拆就拆，受到了广泛的关注。

　　市区楔子山、金鸡岭、经九路等片区的违建，将会一直拆下去，不管涉及到谁，什么地方，都将采取果断行动。

　　临沂拆违建，战果丰硕，5月20日，临沂共拆除违法建设657起，拆除面积292855.1平方米。

　　违建位置：陶然路与中丘路交汇向南100米路西

　　违建位置：金一路与通达路交汇西北角

　　临沂市城市违法建设治理的内容有哪些呢？

　　（一）未经批准非法占用土地进行建设的。

　　（二）未经批准或未按照批准内容进行建设的，特别是违反建筑间距、建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制性内容进行建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限未拆除的；未取得施工许可证或者开工报告擅自施工的。

　　（三）擅自占用规划确定的道路、广场、公园、绿地、河湖水面、公交站场、燃气设施、供热设施、给水排水设施、公共服务设施等用地进行建设的。

　　（四）在住宅小区内，擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地、水系和其他公共空间进行建设的；擅自在建筑物顶部、底层和退层平台进行建设的；擅自开挖地下室的；擅自将房屋拆除重建或改建、扩建的；擅自建设车库、储藏室等建筑物、构筑物和其他设施的。

　　（五）在河道管理范围内建设妨碍行洪的建筑物、构筑物的，擅自填堵、蓬盖河道及沿河进行建设的。

　　（六）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口进行建设的。

　　（七）城乡结合部、公路铁路沿线、风景名胜区、文物保护单位等区域内的违法建设。

　　（八）其他对规划实施造成严重影响的违法建设。

　　依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条、第六十六条规定，主要包括以下情形：

　　（一）在城市、镇规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；

　　该种情形的违法建设，又分两种情节。一是尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的；二是无法采取改正措施消除影响的。前者可以采取改正措施；后者应限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。

　　《山东省城乡规划条例》第七十四条第二款对无法采取改正措施的情形进行了细化，具体包括：

　　1、擅自占用规划确定的道路、广场、绿地、河湖水面、海岸带、轨道交通、公交场站、燃气设施、供热设施、给水排水设施、公共服务设施用地等进行建设的；

　　2、违反建筑间距、建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制性内容进行建设的；

　　3、擅自占用物业管理区域内业主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设的；

　　4、擅自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的；

　　5、其他对规划实施造成严重影响的违法建设行为。

　　（二）在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的；

　　（三）未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

　　1、违反《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条规定，任何单位和个人在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。

　　2、违反《山东省物业管理条例》第四十四条规定，违章搭建建筑物和构筑物、私开门窗等；

　　3、违反《山东省城市市容和环境卫生管理条例》第十一条规定，在城镇道路两侧建筑物进行外部装修或者改建临街门窗的，或者在建筑物顶部、阳台外或者窗外擅自搭建鸽舍、棚屋。

　　1、伊丽莎白公元，高层19楼，东户，118平，已办理房产证，53万

　　2、罗庄区通达路南段中心医院对过，六合花园小区，2号楼3单元6楼东户，三室两厅，面积142平，车库35平，43万

　　3、北城新区昆仑商业街写字楼，c座6楼，100平已装修，38.5万

　　4、罗庄金湖新村一楼138平，车库26平，新房未住，三室朝阳，38.5万

　　5、银河湾建行单位房9号楼中间层，158平毛坯房，带地下车位120万，不带车位110万

　　6、红星国际广场一楼商铺，60平，层高5.8米，可做两层，100万

　　7、灯具城南沿街，一至三层180平，出租中一年8万，现在出售，105万返回搜狐，查看更多

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