今天早上，瑞安土地市场成功出让一宗地块。

　　今天出让的地块是瑞安市湖岭镇主镇区D-1-6地块，该地块是一宗旅馆地块，地块起始总价1718.03万元，起始楼面价约866元/㎡。

　　这场土拍，仅经过1轮竞价，就被吉林市大宇化工有限公司以1718.03万元竞得该地块，成交楼面价约866元/㎡。

　　该地块出让用地面积14688.36㎡（22.033亩）；土地用途为旅馆用地；容积率≤1.35且＞1.3；建筑密度≤45%；绿地率≥20%；建筑高度≤30M；计入容积率总建筑面积≤19829㎡且＞19095㎡，其中服务型公寓式酒店建筑面积≤9900㎡。

　　本项目建成后，服务型公寓式酒店允许出售，产权按套为单元（不少于55㎡）进行分割。除服务型公寓式酒店外的剩余部分须乙方自持且产权不可分割。

　　该地块建筑立面风格采用现代风格，主色调采用灰白色。建筑形态应采用“流线型”、“退台式”等手法；整体塑造轻盈动感、灵动韵律的空间效果，彰显地标形象。建筑外立面材料多层部分以大玻璃加铝板为主，局部采用真石漆；低层部分以真石柒为主，局部加铝板线条点缀。

　　该地块位于新垟村，沿溪路以东。近年来，湖岭镇除了工业用地外，其他类型的地块出让都寥寥无几，这宗地块虽然不是住宅地块，但对于湖岭镇而言也是比较解渴。该地块背靠山景，距离湖岭镇的繁华地段都不远，且都紧邻瑞枫大道，湖岭镇的主要配套湖岭中学、瑞安市第八中学、湖岭中心小学、湖岭第二小学、湖岭汽车站及其他生活商业配套都可以享受到，另外地块附近的新垟滩是瑞安的漂流圣地，再加上湖岭温泉小镇的规划建设正如火如荼，也算是一大利好消息。

　　新垟滩（图片来源：瑞安文旅体资讯）

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