2、交通枢纽区位有 厂房位置决定厂房价值，园区位于高新区金雀山路与俄黄路交汇处，是高新区区位，交通枢纽之地。周围有G206国道、京沪高速、火车站、汽车站、高铁站、机场等，有。

　　3、满足环评物流丰富生产销售无忧 周边两公里范围内拥有物流公司十余家，物流保有量充盈，可为园区企业提供多种物流服务，入园企业无论是进货还是销售，都快捷方便。

　　4、协助环评办理税收优惠 园区运营为企业提供全流程环评办理协助，更可为入园企业提供税收优惠政策，积极服务企业降低税赋成本，助力企业更好发展。

　　5、厂房可按揭 产权可分割独立 厂房证件齐全，独立工业大产权；联合各大银行，可根据业主需要提供多种购买方案，一次性付款或银行按揭皆可。厂房产权可整栋或按层分割办理，更适应后期经营管理、资金配置需求。

　　6、实力开发商 高新区重点项目 厂房由上海彩驰科技发展有限公司注资，临沂国金智造产业园开发有限公司开发建设，是高新区重点新型工业项目和重点招商引资项目。项目整体规划358亩，以智能家居类、精密仪器类、电子元器件类、新型材料类、智能装备类、科技研发类等产业为主，全力打造产业集聚示范区，发挥产业集聚效益。

　　7、八大服务平台 助力企业更好经营 打造政务服务平台、金融服务平台、人力资源平台、物业维护平台、市场推广平台等八大核心平台；直营物业，24小时安保监控；路网通行顺畅，便于大型车辆停泊装卸，充分满足企业生产所需。

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