兰华西部工业园·项目八大优势·引领工业变革

admin2年前 (2024-09-28)临沂产业信息94

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　原标题：兰华西部工业园·项目八大优势·引领工业变革

　　临沂市地处山东东南部，位于长三角与环渤海经济圈核心区域，是鲁东南地区中心城市，是现代工贸城市和商贸物流中心，素有中国物流之都美誉和中国板材之都称号，产业辐射全国。

　　临沂区域交通内畅外联，拥有海陆空立体化交通格局。两大深水港口（日照港、连云港），四条高速环绕（京沪高速、长深高速、日兰高速、京台高速）畅通无界，临沂高铁北站、临沂火车东站、周边六大机场环伺（启阳机场、山河国际机场、流亭国际机场、遥墙国际机场、观音国际机场、白塔埠机场），中心枢纽，畅达全球。

　　1.5小时交通时空圈，节省企业物流时间，控制运营成本，为企业腾飞添翼。

　　◎陆路交通：紧邻327国道，距京沪高速出入口仅4公里

　　◎铁路物链：距临沂高铁北站、临沂火车东站、火车站均30分钟车程

　　◎空中走廊：距临沂启阳机场30分钟车程

　　◎海陆运输：距岚山港、日照港、连云港均百公里左右

　　兰华集团综合发挥航空、铁路、公路优势，以得天独厚的区域辐射力，打造区域板块核心竞争力，领航产业蝶变加速度。

　　1、【兰华地产品加工园】：作为临沂首家科技孵化器，位于临沂市高新开发区，东临马厂湖镇驻地，南接解放路，省道岚济一级公路横贯园区；距京沪高速2公里，距兖石铁路火车站3公里，距临沂机场15公里，距日照港、连云港100公里，机场、铁路、高速公路均可直达。

　　2、【兰华科技产业园】:位于京沪高速公路西，临沂兰山经济开发区内，东邻西外环，南依解放路，西至戈九路，北接327国道，兖石铁路、京沪高速穿境而过，距临沂火车站10公里，距临沂机场15公里，距日照港、连云港100公里，距青岛港200公里，机场、铁路、高速公路均可直达，形成海陆空的立体交通网。

　　标准化、现代化厂房，具备二级耐火等级，防火标准达到丙二类国家标准。

　　园区土地、规划等相关手续齐全，入驻企业可办理环评、安评等相关手续，可整租分租，灵活便捷，50年独立产权。

　　【兰华地产品加工园】兰华地产品加工园区总占地232亩，总建筑面积24万m2，标准厂房框架结构，独门独院，首层挑高6米，双楼梯设计，配置大型货梯；每幢楼前均设有一个18米的大院(占地846-918m2)，道路12-32米，四通八达，超宽园区道路大型货车进出自如。

　　【兰华科技产业园】为省级科技孵化器，位于临沂市高新开发区，东临马厂湖镇驻地，南接解放路，总占地1000亩，一期开发建设300亩，总建筑面积22万平方米；产权式标准厂房框架结构，每栋厂房长60米，进深30米；楼高五层，一层层高5米，二三四层层高4.5米，五层层高3.6米；每栋厂房双楼梯设计，楼前配900平方院落，独门独院，配置两台3乘3米大型货梯；园区道路12-32米，超宽园区道路大型货车进出自如。

　　基础设施完善，水、电、讯、热、气、宽带、等配套齐全，大型生活区配置产品展厅、会议室、办公和职工公寓，构筑完善的生活和生产服务体系。有机地将生产和生活相结合，有效解决企业员工的衣食住行等生活需求，让员工安居乐业，工作、生活安心无忧，解决企业招工难、留工难问题。整个园区环境优美，充满现代工业气息，是一个集办公、科研、生产等功能于一体的综合性工业园区。

　　您的需求就是我们服务的行动，兰华西部工业园竭诚为每一位入驻客户提供全方位一站式服务。集政务、物业、人力资源、商务服务等企业服务平台。如：产业准入、工商注册、手续报批全程代办，让企业拎包入住，省心省力。

　　细分为七大企业服务为企业发展保驾护航，专业的品牌策划团队，为企业的产、研、展、销等方面提供全方位服务。

　　整合兰华集团旗下电商资源，为入驻客户助理赋能，拓展线上电商渠道和各类电商服务。

　　搭建银行、证券公司和政府金融平台，达成多方战略合作，为企业厂房按揭，流动资金贷款提供一站式服务。

　　整合国内大专院校、产业研发机构、开展核心技术研发、精益管理和产业孵化，驱动生产力转化、突破技术瓶颈，提升企业核心竞争力。

　　由专业公司为企业提供审批、注册登记、纳税申报及高新技术认定、专利申报咨询、质量认证、工商、税务等手续协办。

　　为企业提供员工的入职、专业技能、行业知识、安全生产、企业文化、心理辅导等各项培训，帮助企业提升生产效率。

　　由专业物业管理团队打造优良的服务，提供保洁、安保、建筑检修、配套设施运维、绿化养护、收取代缴费用、车辆停取管理等服务。

　　搭建统一人才招聘系统，为园区企业的人才引进提供交流平台、保障园区企业用工无忧。

　　园区内设有网红供应链和直播间，依托兰华集团旗下拥有集群式网红电商资源、直播新渠道（兰华集团旗下临谷电商产业园、临沂进口商品城跨境电商直播基地、云智谷直播小镇、齐鲁易谷电商产业园等），为入驻企业提供主播渠道、供应链渠道、mcn机构，积极为入驻商户组织开展直播电商牵线搭桥，充分带动入驻企业参与直播电商带货新模式，为入驻企业提供更多的资源，为产品的销售拓宽线上线下渠道。

　　上下游产业协同发展降低企业运营成本

　　◎ 园区通过全产业链招商模式，吸引上下游中小企业高度集聚；

　　◎ 形成具有地理集中性的产业集群，有助于产业转型升级，推动中小企业发展；

　　◎ 通过聚集协同效应，使生产成本大幅降低，远远低于其他区域的平均值；

　　◎ 将园区打造成制造业成本洼地，赢得市场核心竞争力。

　　多个银行金融机构联手为本项目提供金融保障，将向中小企业提供按揭贷款服务，有效解决中小企业融资难、融资贵等问题，大幅度降低中小企业的资金压力，为企业发展提供有力的造血功能。金融机构助力企业购置厂房，提供强有力的政策支持，设置低首付额度及长按揭年限，降低企业资金压力，推动企业健康运营。

　　为园区企业及个人对接理财金融机构，量身定制理财方案，实现财富收益较大化。

　　与资本市场对接，辅导企业对接多层次资本市场。

　　与专业租赁公司合作，简化手续，低利率。

　　智慧化管理，统一物业保障为企业发展智启未来。

　　引进现代化的智慧园区监控管理系统，与园区日常生产、生活紧密结合。大幅提升企业人员的工作便利度及严谨性，帮助企业精准、更好地实施物业成本管控。

　　专业的产业园物业管理，为园区提供常态物业管理服务，后期园区的卫生、安保、水电维护、绿化维护、道路维护、电子监控等方面将得到贴心的服务，为企业的成长、发展壮大提供重要保障。