占地总面积200亩，主体工程为科技孵化大楼，内设临沂留学人员创业园。孵化基地内建有标准厂房6000平方米，广场绿化面积40000平方米。科技孵化大楼总建筑面积12000平方米，按国内一流标准进行配置，内设中央空调、管道纯净水、宽带网络平台、成果展示厅、餐饮娱乐设施、学术报告厅等公用设施。大楼拥有100多个40-200平方米不等的孵化空间，可同时容纳近百家科技型企业入驻。

　　科技产业园区规划占地面积120公顷，总建筑面积90多万平方米，园区绿化率达到40%。分为电子工业区、新材料区、生物制药区、商务办公区、居住区等几个功能组团。6万平方米的轻钢结构标准厂房已交付使用。产业园区规划设计合理，道路、水、电、汽、通讯等配套齐全，可为产业化项目和孵化项目的转化提供完善的生产条件，真正实现项目入园发展零等待。

　　■ 提供Internet 接入服务，通过特定网络系统，为企业开拓市场提供服务；

　　■ 负责组织人员招聘，协助办理人事调动，转接组织关系，代管档案和调资，代办养老保险和专业技术人员技术职务评定；

　　科技产业园区建设项目是在认真贯彻临沂高新区二次创业的背景下提出的，是科技孵化大楼的后续工程。科技产业园作为临沂高新区的招商载体和对外窗口，不仅可以显著提高招商的效率、水平和质量，推进科技成果商品化、产业化的速度，而且有助于对高新技术领域的产业进行集中培植。围绕科技工业园区的建设，市领导多次召开专题会议予以研究部署，充分体现了市委、市 政府对科技工业园区建设的重视。

　　临沂高新区是市委、市政府重点发展的高新区，是省级高新技术产业开发区，对内实行全封闭管理，享受市一级经营管理权限。所有进入产业园的企业完全享受临沂市人民政府《关于改善投资环境扩大招商引资的若干规定》所制定的优惠政策，并享受高新区的优惠政策。

　　科技产业园区由国内著名设计院规划设计，充分考虑到不同行业、不同规模企业的需求特点，实现了面积、高度、跨度、内部结构的多样化、实用性。园区总占地面积120公顷，园区绿化率达到40%，首期6万平方米标准厂房陆续完工并交付使用，初步展现出花园式现代化园区的面貌。

　　科技产业园区内道路、水、电、汽、通讯等配套设施齐全，真正实现项目入园零等待。园区周围金融机构、居住小区、学校、医院等配套设施齐全，在这里创业，可免除一切后顾之忧。

　　科技产业园区由高新区所属的临沂高创服务有限公司开发建设，园区开发过程中享受高新区的政策优惠，从而使总体建设成本、租赁价格有较强的竞争优势。对进入科技产业园区的产业化项目，实行租、售相结合的方式，可选择先租后买或直接买断等方式取得使用权。

　　园区由临沂高创服务有限公司提供综合的物业管理，并为所有进园区进行生产、经营的企业提供包括企业开办、验资、科技成果申报再内的各种优质服务。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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