GX-G-02-2021-004号商住地块位于临沂高新技术产业开发区科技大道中段西侧，东至科技大道，南至双月园北路（规划）。

　　观点地产网讯：11月15日，山东临沂市行政审批服务局挂牌出让2宗国有建设用地使用权，总涉及面积7.63万平方米，总起拍价5.05亿元。

　　观点地产新媒体了解到，此次挂出的地块中，GX-G-05-2021-001号住宅地块位于临沂高新技术产业开发区龙腾路北段东侧，东至科技大道，南至南湖尚城全体业主用地，西至龙腾路、后崔家庄村用地，北至双月园北路（规划）。地块土地面积5.23万平方米，出让年限70年，规划指标要求容积率2.2；建筑密度25%，绿地率35%，起始价3.61亿元，竞买保证金3.61亿元。

　　资料显示，该地块位于地质灾害易发区，现状评估地质灾害危险性为中等，建设场地适宜性评估基本适宜，相关防治对策可行，达到供地要求。竞买人需做好工程建设前的详细工程地质勘查，根据勘查结果进行相应规范设计和施工。

　　此外，GX-G-02-2021-004号商住地块位于临沂高新技术产业开发区科技大道中段西侧，东至科技大道，南至双月园北路（规划），西至临沂泽昌置业有限公司、后崔家庄村用地，北至临沂泽昌置业有限公司。

　　据悉，地块土地面积2.4万平方米，出让年限为零售商业用地40年，城镇住宅用地70年，容积率为2，建筑密度25%，绿地率35%，地块起始价1.44亿元，竞买保证金1.44亿元。

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