正是春寒料峭时，天气一波回暖让临沂气温升高了好几度。

　　久违的土拍市场，也仿佛伴随着气温回升，有了春的气息。

　　最近，临沂中心城区迎来一小波集中供地。北城新区、河东区共计5个地块挂牌出让，总起拍价超22亿元。

　　北城挂牌001、002号地块（规划图中分别为B85、B84地块），均为城镇住宅用地。

　　其中，001号位于北城新区沂蒙北路与太原路交会处东北，面积72733㎡，起拍价110200万元，均价约1010万/亩。

　　002号位于北城新区蒙河路与太原路交会处西北，面积48765㎡，起拍价73900万元，均价约1010万/亩。

　　001和002以沂蒙北路为隔一左一右，周边有临沂六中、奥体公园等，位置比较优越。

　　并且需要提一下的是，征地信息显示，B84、B85两地块原本规划的是世茂摩天城项目，现在挂牌的是城镇住宅用地，不知道摩天城是否还在。

　　河东也挂牌了001、002两个商住地块。

　　其中，001号位于河东区九曲街道东兴路与凤临街路交会处东北，面积23815㎡，商住比30%∶70%，起拍价13040万元，均价365万/亩。

　　002号位于河东区九曲街道机场路与临航路交会处西北，面积62262㎡，商住比30%∶70%，起拍价26000万元，均价278万/亩。

　　另外，还有个商务金融用地也在招拍。宗地位于河东区九曲街道西安路与智诚路交会处西南，面积32163㎡，5800万元起拍。

　　能够看出，这次集中供地主要在北城、河东，北城依然寸土寸金，千万一亩起拍，二期B84、B85地块起拍楼面价到了6000元/平以上。

　　河东地价有所下调，比如001位置不错，但挂牌价降至400万/亩以下，对于有意拿地的开发商来说是个好事。

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