优惠政策 一、高新技术类 （一）资金扶持政策 设立开发区科技发展资金，纳入开发区年度财政预算，2010 年科技发展资金将达到 1100 万元。按照《临沂经济开发区科学技术奖励办法》（临经开管发〔2009〕14 号）、 《临沂经济开发区科技发展资金管理办法》（临经开管发〔2009〕15 号）、《临沂 经济开发区科技计划项目管理办法》（临经开管发〔2009〕16 号）重点支持机械制 造、化工、生物医药、电子信息、新材料及精深加工等产业领域。同时，积极拓宽 投融资渠道。由开发区参股，引进境内外著名科技风险投资机构和其他机构参资组 建区级风险投资公司，主要提供项目投资、融资担保和投资咨询等投融资服务。加 快建立健全科技创新创业服务体系，加大对产学研合作的支持力度及专利专项资金 投入额度。 （二）加强财税政策扶持 切实落实国家、省、市有关优惠政策，加大对高新技术产业发展的财税扶持力度。 自 2010 年起，对新上的市以上高新技术产业化项目，前三年按上缴地方税收的 100% 给予扶持，第四年至第五年按 50%给予扶持；其应缴纳的政府非税收入，有幅度的按 下限收取，属于市非税收入减免审批范围内的予以减免。 （三）实行优惠的土地政策 优先满足市及市以上重大高新技术产业化项目用地需求，土地出让期按国家规定的 最高期限办理。外来投资者与市内法人或自然人合资兴办高新技术项目的，按项目 股本结构和相同比例给予相应扶持补助。对科技型中小企业原有划拨土地，补办土 地使用权出让手续的，土地出让金按评估地价的 40%收取；在使用期限内，对其现有 用地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再 增收土地价款；对新增工业用地，厂房建筑面积高于容积率控制指标的部分，不再 增收土地价款。 二、服务业类： （一）酒店业优惠政策 1、新建五星级酒店，采取“一事一议”，由开发区提供优惠的扶持政策。 71.65~20construiqalyepdmRg(PfE)DL/T-98;hkv,w 2、新建三星级、四星级酒店，全国性连锁商务宾馆的，土地实行较为优惠的土地价 格；对城市建设配套费实行减半扶持；前 3 个纳税年度内所缴税收区级留成部分等 额扶持，后 2 个纳税年度内所缴税收区级留成部分减半扶持。 3、新建非星级酒店，实际营业面积在 2000 平方米以上，投资额在 500 万元以上的， 3 个纳税年度内所缴税收区级留成部分等额扶持。 三星级、四星级酒店自签约之日起 18 个月内，五星级酒店自签约之日起 24 个月内， 非星级酒店自签约之日起 12 个月内未建成投入运营的，不再享受上述优惠政策。 （二）娱乐业优惠政策 1、国家级以上娱乐业名牌企业投资，固定资产投资 2 亿元以上，实际营业面积在 1 万平方米以上的娱乐项目，土地实行最低出让价格；对城市建设配套费全额扶持； 前 5 个纳税年度内，所缴税收区级留成部分等额扶持，后 5 个纳税年度减半扶持。 自签约之日起 24 个月内未建成投入运营的，不再享受此项优惠。 2、省级以上的娱乐业名牌企业投资，固定资产投资 1 亿元以上，实际营业面积在 5000 平方米以上的娱乐项目，土地实行较为优惠的土地价格，对城市建设配套费实行减 半扶持；前 3 个纳税年度内所缴税收区级留成部分等额扶持，后 2 个纳税年度内所 缴税收区级留成部分减半扶持。自签约之日起 18 个月内未建成投入运营的，不再享 受此项优惠。 3、固定资产投资 2000 万元以上，实际营业面积在 2000 平方米以上的娱乐项目，土 地实行较为优惠的土地价格，对城市建设配套费按 30%征收；3 个纳税年度内所缴税 收区级留成部分等额扶持。自签约之日起 12 个月内未建成投入运营的，不再享受此 项优惠。 4、租赁房屋从事娱乐业经营的，给予 3 元/平方米/月的补助，补助范围为 500-1000 平方米，连续补助 3 年。 （三）零售业优惠政策 1、国家级以上零售业名牌企业投资，固定资产投资 1 亿元以上，实际营业面积在 2 万平方米以上的商场、超市项目，土地实行最低出让价格；对城市建设配套费实行 全额扶持；5 个纳税年度内所缴税收区级留成部分等额扶持。自签约之日起 18 个月 内未建成投入运营的，不再享受此项优惠。 2、省级以上的零售业名牌企业投资，固定资产投资 5000 万元以上，实际营业面积 71.65~)20construiqalyepdmRg(PfEDL/T-98;hkv,w 在 1 万平方米以上的商场、超市项目，土地实行较为优惠的土地价格；对城市建设 配套费实行减半扶持；前 3 个纳税年度内所缴税收区级留成部分等额扶持，后 2 个 纳税年度内所缴税收区级留成部分减半扶持。自签约之日起 12 个月内未建成投入运 营的，不再享受此项优惠。 （四）物流业优惠政策 1、4A 级以上物流企业投资，固定资产投资在 3 亿元以上的现代物流项目，土地实行 较为优惠的土地价格；对城市建设配套费实行减半扶持；前 3 个纳税年度内所缴税 收区级留成部分等额扶持，后 2 个纳税年度内所缴税收区级留成部分减半扶持。自 签约之日起 18 个月内未建成投入运营的，不再享受此项优惠。 2、2A 级以上物流企业投资，固定资产投资在 1 亿元以上的现代物流项目，土地价格 可比同地块、同类别土地优惠 30%进行出让；对城市建设配套费实行减半扶持；2 个 纳税年度内所缴税收区级留成部分等额扶持。自签约之日起 12 个月内未建成投入运 营的，不再享受此项优惠。 3、在国债贴息资金项目中积极推荐有发展潜力的现代物流项目，在技改贴息项目的 申报中安排适当比例对现代物流项目进行倾斜，重点扶持物流信息平台建设和现代 物流企业的技术改造。 （五）中介业优惠政策 1、中介机构（会计师、税务师、律师、审计师事务所，资产、土地、工程评估机构， 工程监理机构，检测、检验、公证、认证机构，职业、人才介绍机构，工商登记、 商标、专利、税务、招投标代理机构等）在开发区注册，需要新

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