新城大崛起经开区核心 城市别墅范本

　　临沂经济开发区傲然崛起 奏响鲁南时代蕞强音

　　“未来5年，将是我国改革开放30多年后，经济发展方式加快转变、体制机制改革加快推进、社会管理模式加快创新的 5年；是新一轮区域战略布局确定后，产业梯次转移更趋频繁、经济竞争更加激烈的 5年；也是开发区提升综合实力，推动转型升级，实现五区建设新跨越的关键 5年。”临沂经济技术开发区党工委书记、管委会主任徐福田说道。“十二五“发展战略的大方向下，临沂经济开发区的总体发展规划和宽松利好政策等，都将对经开区未来的发展前景产生积极而深刻的影响，一幅壮阔的美好蓝图初现端倪，站在经开区放眼鲁南，时代蕞强音已然奏响。

　　“十二五”发展战略指导 探寻经开区未来前景

　　在时代发展的机遇面前，临沂经济技术开发区确立了更为积极的战略发展总体思路：“十二五”期间，特别是2011年，将继续坚持以科学发展观为指导，以建设一流经济技术开发区为目标，推动五个转变、促进五个提升、实现五区跨越：即转变经济发展方式，提升科技创新效益；转变招商引智方式，提升产业集聚质量；转变结构调整方式，提升服务业繁荣水平；转变社会管理方式，提升富民惠民实效；转变领导服务方式，提升创先争优能力，推动“五区”建设在新的起点上实现新的跨越，为建设“大美临沂”做出新的更大贡献。

　　值得一提的是，在转变结构调整方式提升服务业繁荣水平上，经开区不断完善商住酒店配套，推进皇山东夷文化公园、沂河湿地公园、沭河湿地公园、李公河湿地公园等旅游资源整合开发，争创省级旅游度假区，并把有“千墅湾”美誉的福布斯湾别墅群引入中央富人区，将别墅景观配套和公共景观资源互为补充融合，更是不可多得的创新之举。

　　遵循新城市总体规划 提升科技创新效应

　　临沂经济开发区科学制定了总体发展规划，完善了基础设施，营造一流的商务环境。与临沂西部传统商贸物流相对应，建立了集海关、商检、陆路口岸、集装箱站等为一体的第三方现代物流格局，提高了企业货物周转速度；建立了两个内陆箱站“无水港码头”，把原来在日照港完成的口岸手续延伸到临沂经济开发区完成，实现了“无港照样 扬帆出海”；完善金融配套，累计有农业银行、 工商银行等20家金融机构落户。

　　跨越发展还在于创新能力的提高。经开区自成立之日起便重视可持续发展的创新能力，围绕“经济发展先导区、现代标志区”的战略目标，营造一流的商务宜居环境，不断提高区域可持续发展的创新能力，区域经济运行呈现高速发展的态势。并选择产品知名度、科技含量高的项目作为招商引资重点。截至目前，已有中国、中国驰名商标15个、省级或著名商标16个，67%的规模以上企业完成了质量体系认证。

　　依托宽松利好政策 创建文明和谐之区

　　此外，临沂经济开发区努力打造稳定宽松的政策环境。对高科技项目，专门出台了扶持政策，一企一策，更有针对性地扶持企业做大做强。临沂经济开发区行使市级经济管理权限，对所有入园企业实行封闭式管理，对项目工商注册、规划设计、纳税申报均实行“一条龙”服务，“一站式”办公，极大的方便了区内企业的日常生产经营。

　　经开区还坚持“诚信、高效、创新、超越”的工作理念，一诺千金，亲商、爱商、富商，切实保障投资者各方利益，积极开展“十大创业功臣”、“明星企业”、“企业家”等评比活动，做好城市公共文明指数测评，强化舆论宣传引导，树立了正气，文明和谐之区全方位展现。伴随着波澜壮阔的崛起之路，经济开发区及临沂新城市的未来前景和发展潜力都将不可限量，在鲁南大地上，临沂经济开发区正在闪现独特的耀眼光芒。

　　福布斯湾生态别墅群 打造城市居所

　　“中国十大温泉别墅”之一福布斯湾，位于临沂高端富人区核心，临沂生态景观大道滨河东路与临工路交界处。据了解，福布斯湾高端温泉别墅群是由金水河置业在临沂开发的地产巨作。项目总占地面积2200亩，总建筑面积128万平米，规划有联排、双拼、独栋等别墅主力，户型面积300平米到500平米不等。

　　该别墅群南邻高尔夫球场、国际跑马场，东临临沂高级中学一中、临沂规模的小学开发区一小、开发区人民医院，背靠皇山花园、经济开发区管委会、五星级酒店雷迪生酒店，西依临沂母亲河沂河，项目景观资源丰富，500米宽沂河江滨公园、喷泉、景观码头、1.5公里宽的沂河水面，空气清新，环境怡人。

　　福布斯湾从西班牙古典宫廷艺术中吸取精华，独创自成一派的西班牙式建筑风格，外墙浮雕、红顶黄墙等是其主要建筑特色。在外立面上，采用宫廷式浮雕，将整个别墅作为雕塑作品对待，全立面浮雕处理，勾出凹凸线条，外覆打磨过的石材拼贴，使得别墅更具高贵不俗的风范。而西班牙古典陶艺作品的引入也为建筑增添几分优雅气质，艺术气息浓郁的全陶花坛点缀于整体布局当中，流露的手工痕迹更显出别墅的名贵所在。汉白玉蕴含高贵不凡之意，福布斯湾在部分阳台及浮雕接驳处配有汉白玉雕刻饰品，以此表明别墅主人的不凡身份。此外，别墅整体多处运用原生态珍贵石材，建筑立面凹凸处拼贴不同色彩与质感的原生态珍贵石材，纯以石材本色制造出明暗效果，使别墅更具古典高雅的内涵。

　　作为福布斯湾高端生态别墅的主要卖点之一，天然入室温泉成为财富精英人士购置别墅时津津乐道的话题。据了解，温泉水中富含着大量的天然物质，它们对人体有着神奇的作用，

　　而全世界的温泉，向来只在北纬34线上，在中国，这条黄金温泉线上蕞璀璨的明珠就是临沂汤头温泉。汤头温泉历史悠久，有2100多年的历史，因地处汤水源头，故名“汤头”。 其泉水清澈，无色无味，放置无沉淀，是不可多得的天然温泉。水中富含29种化学成份和放射性元素，具有舒筋活血、杀菌消炎之功效，被列为甲等温泉，同时亦被收入英国《简明不列颠百科全书》，“神奇汤头甲天下”之说，由此蜚声国际。福布斯湾也因此不惜工本将临沂地下深层温泉活水开掘而出，专为豪宅主人24奉上。地下专设的温泉管道，直通地下室温泉SPA设备，只须走一层楼梯，即可享受私家温泉理疗，包含SPA专用汤池、汗蒸房在内的设备。福布斯湾中国十大温泉别墅之誉，可以说是名副其实。

　　城市中的高端人群势必催生高端居住需求，位于临沂温泉度假区的福布斯湾，以千墅湾的超大体量，囊括沂河高端富人区各种必备要素和生态元素，精心打造高档温泉生态别墅群落，造就中国十大温泉别墅之一、临沂温泉生态豪宅。项目鲁南机场临沂机场，可以满足上流圈层商务往来之需；10抵达临沂CBD核心商圈人民广场，繁华静谧自由选择，福布斯湾城市居所的美誉可谓实至名归。

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　　临沂经济开发区傲然崛起 奏响鲁南时代蕞强音

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