房德科创·临沂新材料产业园以山东盛阳集团、宏旺集团等两大集团为依托，后期将发挥区域市场优势和物流优势，大力发展镍基新材料的研发和应用，健全并丰富产业链条，以高端厨房电器、专用装备、装饰材料和雕塑艺术为发展方向，打造镍基新材料终端应用智造和艺术设计创新示范基地。

　　园区位于山东省临沂市傅庄街道。项目紧邻枣临岚高速，西临通达南路，北临沂册路，交通架构四通八达；车行20分钟内至罗庄区政府、临沂汽车南站；车行30分钟内至临沂机场、汽车总站；40分钟至临沂高铁站、临沂机场。

　　项目用地为工业用地，占地面积约160亩，其中一期占地约60亩，二期占地约100亩。项目规划总建筑面积约16.5万平方米，规划容积率不低于1.5，建筑密度不低于40%，一期总建筑面积约4.3万平方米。

　　按功能划分为孵化器（地标建筑）、加速器（中小企业聚集）、基地类厂房（龙头项目）。可容纳不锈钢深加工企业376余家。

　　项目位置：临沂房德新材料产业园项目位于临沂罗庄新材料智造产业园内，沂册路以南、南涑河以东。

　　交通状况：项目接驳高速、区内主干道、城市外环道等，交通及物流条件好，金属智造、高端装备产业聚集优势明显，是目前罗庄经济开发区内唯一的新型产业园区。

　　项目距枣临岚高速2km，距离京沪高速7km，距离罗庄区政府8km，距离汽车南站km，距离火车南站14km，距离高铁站40km，距离机场18km。

　　物流优势:作为传统的物流之都，临沂的物流费用较其他地区节省20%--30%，节省了中间运输环节的物流成本。

　　需求市场:作为“商贸城、物流之都、小商品城”,临沂有将近30-40%的新材料、新装备，在临沂地区被消化，辐射至北方市场。

　　产业链优势：项目以山东盛阳集团、宏旺集团等为依托，充分发挥区域市场优势。

　　以罗庄省级经济开发区为依托，充分发挥区域市场优势和物流优势，大力发展镍基新材料的研发和应用，健全并丰富产业链条，以高端厨电、专用装备、装饰材料和雕塑艺术为发展方向，打造镍基新材料终端应用智造和艺术设计创新示范基地。

　　远期以镍基、铝基、陶瓷等新材料产业为基础，推进合成新材料、改性材料的科研与应用，发展现代商务、会务展览、现代金融、文化创意、休闲娱乐等城市配套服务，促进产城人文融合发展。

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